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Silver Spur Town & Country Shopping Center 811-897 Silver Spur Rd Espace disponible | 182–570 m² | Local commercial | Rolling Hills Estates, CA 90274
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Informations principales
- Freestanding Former Bank in Bristol Farms & CVS Anchored Shopping Center
- Easy Ingress/Egress and Very Strong Parking for Both Employees & Customers
- Awesome Lineup of Co-Tenants: Restaurants, Professional Services, Massage, Retail, Grocery, and much more
- Flexible Floorplans: Available Sizes from Approx 1,956 SF up to Approx 6,136 SF
- Be Seen: Freestanding Building Offers Tremendous Visibility from Silver Spur Road
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 186 m² | 2,44 mètres - 4,22 mètres | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 72 401 € /an 6 033 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B | 202 m² | 2,44 mètres - 4,22 mètres | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 78 766 € /an 6 564 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C | 182 m² | 2,44 mètres - 4,22 mètres | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 70 738 € /an 5 895 € /mois | Triple net (NNN) |
801 Silver Spur Rd - 1er étage – Bureau A
Unit A: 2,002 SqFt Discounted Rate in Year 1: $3.50 plus est. NNN: $0.93 / Sq Ft — Total Monthly Rent: $8,168.16 Year 2: $3.50 plus est. NNN $0.93 / SqFt Years 3-7/10: (3% Annual escalations) Unit A is a 2,002-square-foot corner unit featuring a prominent front entry directly from Silver Spur Rd, offering excellent visibility and easy access for customers. This unit will include the building's kitchenette and restrooms, making it a convenient, move-in-ready option for a tenant who wants these amenities already in place. While Unit A is offered at 2,002 SF, the landlord is open to delivering the space with more or less square footage, or subdividing the building differently, to accommodate a tenant's specific size requirements — up to and including the full 6,136 SF building. The space will be delivered in grey shell condition, allowing a tenant to customize the layout to best fit its business needs. Ample free parking is available on-site for customers and staff. This flexibility, combined with its corner location and street-facing entrance, makes Unit A well-suited for a retail, quick-service restaurant, ice cream parlor, boba shop, or similar business looking to establish a strong presence along Silver Spur Rd in Rolling Hills Estates/PV.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 570 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 4,22 mètres
- Principalement open space
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Corner unit, front entry on Silver Spur Rd
- Kitchenette & restrooms included
- Flexible 2,002 SF, up to full 6,136 SF
- Grey shell; buildout terms negotiable
- Ample free parking on-site
801 Silver Spur Rd - 1er étage – Bureau B
Unit B: 2,178 SqFt Discounted Rate on Year 1: $3.50 plus est. NNN: $0.93 / Sq Ft — Total Monthly Rent: $8,886.24 Year 2: $3.50 plus est. NNN: $0.93 / SqFt Years 3-7/10: (3% Annual escalations) Unit B offers 2,178 square feet with a rear entrance from the parking lot, providing convenient access for both customers and deliveries. The unit benefits from glass frontage along Silver Spur Rd, filling the space with natural light. A standout feature of Unit B is the existing vault, which offers secure, built-in storage or can be converted into a private office — making it especially well-suited for businesses that handle high-value merchandise or sensitive materials, such as jewelers, coin and precious metal dealers, luxury goods or watch retailers, fine art or collectibles dealers, pharmacies handling controlled substances, or financial and professional service firms needing secure document or cash storage. While offered at 2,178 SF, the landlord is open to delivering the space with more or less square footage, or subdividing the building differently, to accommodate a tenant's specific size requirements — up to and including the full 6,136 SF building. The space will be delivered in grey shell condition with a gender neutral restroom, allowing a tenant to customize the layout to best fit its business needs. Ample free parking is available on-site for customers and staff.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 570 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 4,22 mètres
- Principalement open space
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Rear entrance offers easy parking lot access
- Glass frontage fills space with natural light
- Built-in vault for secure, valuable storage
- Scalable from 2,178 SF up to full 6,136 SF
- Grey shell delivery, gender neutral restroom
801 Silver Spur Rd - 1er étage – Bureau C
Unit C: 1,956 SqFt Discounted Rate on Year 1: $3.50 plus est. NNN: $0.93 / Sq Ft — Total Monthly Rent: $7,980.48 Year 2: $3.50 plus est. NNN $0.93 / SqFt Years 3-7/10: (3% Annual escalations) Unit C is a 1,956-square-foot corner unit with its own front entry, offering strong visibility and a welcoming point of access for customers. The landlord will deliver the space with a restroom already in place, along with a mostly open floor plan that gives tenants the flexibility to build out a layout suited to their specific business needs. While Unit C is offered at 1,956 SF, the landlord is open to delivering the space with more or less square footage, or subdividing the building differently, to accommodate a tenant's specific size requirements — up to and including the full 6,136 SF building. The space will be delivered in grey shell condition, allowing a tenant to customize the layout to best fit its business needs. Ample free parking is available on-site for customers and staff. This combination of corner exposure, direct entry, and adaptable space makes Unit C a strong option for retail, quick service restaurant/Food & Beverage use, professional office, or service-based tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 570 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 4,22 mètres
- Principalement open space
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Corner unit with its own direct front entry
- Strong street visibility on Silver Spur Rd
- Restroom to be built out by Landlord
- Scalable from 1,956 SF up to full 6,136 SF
- Grey shell delivery, ideal for retail/F&B
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Silver Spur Town & Country Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alloy Personal Training
- Fitness
- 115
- National
- Bristol Farms
- Autres services
- 16
- Régional
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 760
- National
- Massage Envy
- Massage
- 1 409
- National
- Noah's Bagels
- Bagels
- 88
- National
- School Of Rock
- Musique/Vidéo/Jeux
- 377
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alloy Personal Training | Fitness | 115 | National |
| Bristol Farms | Autres services | 16 | Régional |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 760 | National |
| Massage Envy | Massage | 1 409 | National |
| Noah's Bagels | Bagels | 88 | National |
| School Of Rock | Musique/Vidéo/Jeux | 377 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Silver Spur Town and Country Center is a well-established retail center located in the heart of Rolling Hills Estates, offering excellent frontage and visibility along Silver Spur Road. The center provides 400 common area parking spaces on-site at no additional charge, and is anchored by Bristol Farms and CVS Pharmacy, two of the area's most trusted and frequently visited retailers. The center features an incredible and diversified tenant mix, including Massage Envy, Noah's NY Bagels, Rolling Hills Dental Group, Kim's BBQ Korean BBQ, Domino's Pizza, Tam Nails & Spa, Super Cuts, Rolling Hills Tae Kwon Do, Nantucket Crossing Gift Shop, Gallery Cleaners, Quest Diagnostics, School of Rock, First Class Roofing, and Alloy Personal Training. This blend of grocery, health and wellness, dining, and specialty retail creates a dynamic, needs-based shopping environment that drives consistent foot traffic throughout the week. The center is also located adjacent to Promenade PV, a premier Peninsula shopping and lifestyle destination featuring additional restaurants, retail, and entertainment. This proximity further extends the center's reach and visibility, making Silver Spur Town and Country Center a strategic location within one of the South Bay's most affluent commercial corridors. This 6,136 SF stand-alone building is available for lease as three individual units, or as a single, full-building lease for a tenant seeking the entire space. Unit A (2,002 SF), Unit B (2,178 SF), and Unit C (1,956 SF) each offer their own entrance and distinct features, giving tenants the flexibility to lease only the square footage that fits their needs. Whether occupying a single unit or the full 6,136 SF building, tenants benefit from the visibility, natural light, and branding advantages of a stand-alone location along Silver Spur Rd. For tenants seeking the entire building, all three units combine to offer a 6,136-square-foot stand-alone space with three separate entrances, including direct front access from Silver Spur Rd and a rear entrance from the parking lot. The building features extensive glass frontage that brings in abundant natural light, along with excellent street visibility along one of Rolling Hills Estates' most trafficked corridors. The space includes a kitchenette, restrooms, and a vault that can be used for secure storage or converted into a private office, along with a mostly open floor plan that provides a true blank-canvas opportunity for a qualified tenant. Delivered in grey shell condition, this stand-alone building offers the privacy, visibility, and branding advantages of its own address, combined with the flexibility to build out a fully customized space for long-term use in Rolling Hills Estates.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Silver Spur Town & Country Shopping Center | 811-897 Silver Spur Rd
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