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Résumé analytique

811 Stockton Ave in Fort Collins, Colorado, presents a rare opportunity for an owner-user seeking a functional, well-maintained industrial facility ideally suited for manufacturing, production, or related industrial operations. The 58,202 sf (based on ILC Survey dated 8.16.2020) freestanding building sits on 5.12 acres and offers a balanced combination of warehouse efficiency and renovated office space, making it highly adaptable to a wide range of manufacturing workflows.

Informations sur l’immeuble

Prix 8 674 578 €
Prix par m² 1 609,31 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,07 ha
Surface utile brute 5 390 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1985/2021
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage C

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Depuis 1979, FiberLok est à l'avant-garde de la création de graphiques dimensionnels pour les vêtements et les produits promotionnels. Au fil des ans, ils ont obtenu un portefeuille de brevets complet et ont remporté plus de 100 Golden Image Awards décernés par la Printing United Alliance (anciennement Specialty Graphic Imaging Association). FiberLok invente à elle seule et lance le développement d'une toute nouvelle catégorie de graphismes dimensionnels non brodés qui sont tactiles et améliorent l'attrait visuel, notamment des fibres floquées exclusives, des tissus polyvalents sublimés par teinture, des films réfléchissants en perles de verre et du polyuréthane métallisé. Ils offrent une combinaison unique de décennies d'expérience cumulée dans la fabrication spécialisée et d'une production continue dans notre usine de Fort Collins, au Colorado. FiberLok a été créé dans le but principal de fabriquer des produits graphiques présentant des qualités allant au-delà de ce qui est possible avec la broderie ou l'impression à l'encre traditionnelle.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 87161-05-001
  • 87161-08-002
Évaluation du terrain
316 567 €
Évaluation des aménagements
1 526 055 €
Évaluation totale
1 842 622 €
  • ID de l’annonce: 40093712

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 811-813 Stockton Ave, Fort Collins, CO 80524

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