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Far East Shopping Center 811-813 S Belt W Espace disponible | 74–674 m² | Bureaux/Local commercial | Belleville, IL 62220
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Informations principales
- Two retail suites available, including a former salon and a large event/fitness space.
- Located on IL Route 13 with visibility from Route 15 and easy highway access.
- Ample parking with 24 spaces on an asphalt surface.
- Flexible configurations with demising options for the larger suite.
- Renovated in 2020 with updated finishes and functional layouts.
- Monument and building signage opportunities available.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 811-813 | 599 m² | Négociable | 60,37 € /m²/an 5,03 € /m²/mois 36 176 € /an 3 015 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 823 | 74 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 8 284 € /an 690,30 € /mois | Service complet |
811-813 S Belt W - 1er étage – Bureau 811-813
Suite 811-813 (combined 6,450 SF) is a former event venue and fitness studio. Suites can be demised down to 2,725 SF and 3,725 SF. Profiles well for a workout facility, martial arts or dance studio.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
817-825 S Belt W - 1er étage – Bureau 823
Suite 823 (800 SF) is a former salon and barbershop with three hot and cold water hook ups, washer and dryer hookups, employee break area and separate kitchenette and dining prep.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Far East Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Nail Kraze
- Enseigne
- 1
- -
- Studio 21
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Nail Kraze | Enseigne | 1 | - |
| Studio 21 | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 674 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 645 m² |
| Stationnement | 16 places | Surface totale du terrain | 2,05 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 674 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 645 m² |
| Surface totale du terrain | 2,05 ha |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
2 Retail Suites Available for Lease Suite 823 (800 SF) is a former salon and barbershop with three hot and cold water hook ups, washer and dryer hookups, employee break area and separate kitchenette and dining prep. Suite 811-813 (combined 6,450 SF) is a former event venue and fitness studio. Suites can be demised down to 2,725 SF and 3,725 SF. Profiles well for a workout facility, martial arts or dance studio. Located on IL Route 13 (S Belt West) off the roundabout to IL Route 15. Building is visible from Route 15 and has an ADT of 20,100. Outside the city limits of Belleville.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Far East Shopping Center | 811-813 S Belt W
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