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The Delester Apartments 811 16th St Immeuble residentiel 9 lots 733 439 € (81 493 €/Lot) Taux de capitalisation 5,01 % Des Moines, IA 50314
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Informations principales sur l'investissement
- Stable income performance supported by a true operating cap rate.
- Located in the walkable Sherman Hill neighborhood with strong renter demand.
- Projected rental upside aligned with strengthening market fundamentals.
- Historic character with original built-ins and authentic wood finishes.
Résumé analytique
The KataLYST Team by KW Commercial is proud to
exclusively present 811 16th St. in Des Moines, IA;
a well-maintained, historic property in the highly
sought-after Sherman Hill neighborhood. Featuring
timeless charm with real hardwood floors, original
built-ins, and solid craftsmanship, this asset offers
both aesthetic appeal and strong fundamentals.
Currently operating at a true 5.01% cap rate, the
property presents a compelling value-add
opportunity with projected rental upside of 10.2% as
market rents continue to strengthen. Ideal for
investors looking for a stable return with long-term
growth potential.
exclusively present 811 16th St. in Des Moines, IA;
a well-maintained, historic property in the highly
sought-after Sherman Hill neighborhood. Featuring
timeless charm with real hardwood floors, original
built-ins, and solid craftsmanship, this asset offers
both aesthetic appeal and strong fundamentals.
Currently operating at a true 5.01% cap rate, the
property presents a compelling value-add
opportunity with projected rental upside of 10.2% as
market rents continue to strengthen. Ideal for
investors looking for a stable return with long-term
growth potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 733 439 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 81 493 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,01 % | Surface de l’immeuble | 741 m² |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R-HD - Residential | ||
| Prix | 733 439 € |
| Prix par lot | 81 493 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,01 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 741 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R-HD - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 42 - 70 |
| 2+1 | 3 | - | 56 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 030-01050001000 | Évaluation des aménagements | 452 144 € |
| Évaluation du terrain | 14 669 € | Évaluation totale | 466 813 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
030-01050001000
Évaluation du terrain
14 669 €
Évaluation des aménagements
452 144 €
Évaluation totale
466 813 €
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Delester Apartments | 811 16th St
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