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Spicewood Center 8108 Mesa Dr Espace disponible | 91–850 m² | Bureau | Austin, TX 78759
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Informations principales
- Centrally located between MoPac Expressway and Loop 360
- ADA-compliant access and parking
- Two access points from Mesa Drive
- Located near established residential neighborhoods, including: Mesa Trails, Spicewood Summit, Lantana Glen, and Summerwood
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 91 – 270 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 52 547 € /an 4 379 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A200 | 219 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 42 602 € /an 3 550 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A216 | 270 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau A230 | 91 m² | Négociable | 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 23 579 € /an 1 965 € /mois | Triple net (NNN) |
8108 Mesa Dr - 2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8108 Mesa Dr - 2e étage – Bureau A200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8108 Mesa Dr - 2e étage – Bureau A216
8108 Mesa Dr - 2e étage – Bureau A230
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Spicewood Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cordovan Art School
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Dirty Dog
- Services
- 1
- Régional
- Mesa Hills Salon
- Services
- 1
- -
- Pottery
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cordovan Art School | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Dirty Dog | Services | 1 | Régional |
| Mesa Hills Salon | Services | 1 | - |
| Pottery | Accessoires pour la maison | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 850 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 91 m² | Façade | 243,84 m le Mesa Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 310 m² |
| Stationnement | 110 places | Surface totale du terrain | 3,39 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 850 m² |
| Min. Divisible | 91 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 243,84 m le Mesa Dr |
| Surface commerciale utile | 1 310 m² |
| Surface totale du terrain | 3,39 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Spicewood Center is located at Mesa Drive and Spicewood Springs Road in Northwest Austin. The Center combines restaurant, retail, service, and boutique office uses within an established residential trade area. The property is near Anderson High School, the Dell Jewish Community Center, and Austin Jewish Academy. It also provides convenient access to MoPac Expressway, Loop 360, US-183, The Arboretum, and The Domain. With more than 275,000 residents and an average household income above $110,000 within five miles support continued demand for neighborhood-serving businesses.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Spicewood Center | 8108 Mesa Dr
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