Mixed Use Retail/Cabin | 8106 N Lake Blvd
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Mixed Use Retail/Cabin 8106 N Lake Blvd Local commercial 207 m² À vendre Kings Beach, CA 96143 1 532 178 € (7 392,30 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mixed-Use Property with Flexibility: The property has two proven income streams from the MTM commercial tenant in front and STR in rear.
- Rarely Offered Owner-User Potential: Location and layout are perfect for an owner seeking to operate a business adjacent to their home.
- Ideal Location: Commercial space fronts N Lake Blvd in the heart of Kings Beach commercial corridor. Residential is secluded and steps from beach.
- Own a Piece of the Kings Beach Revitalization: The property is surrounded by public and private developments enhancing the appeal of Kings Beach.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
+/- 2,230 SF mixed-use property ideally located in the heart of King's beach with frontage along N Lake Blvd and steps from beautiful Secline Beach. The commercial portion has a successful long-term tenant in place on a month-to-month lease, offering optimal flexibility for a future owner. The rear portion is a secluded two-bed / two-bath home with a large private yard and convenient beach access. Current ownership has a proven track record renting the residential portion as a highly profitable short term rental, but the layout would also be ideal for an owner-user seeking the use the space as a private residence.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
1 532 178 €
Prix par m²
7 392,30 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
029 - Usage mixte commercial/résidentiel
Stationnement
7 places (33,77 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 090-072-003 | Évaluation des aménagements | 674 489 € |
| Évaluation du terrain | 279 099 € | Évaluation totale | 953 588 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
090-072-003
Évaluation du terrain
279 099 €
Évaluation des aménagements
674 489 €
Évaluation totale
953 588 €
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