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8103 Brodie Ln Local commercial | 82 m² | À louer | Austin, TX 78745
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Informations principales
- Small shop space available in the heart of South Austin
- New monument signage to be built
- New Landscaping and exterior improvements
- Interior end-cap, built out office
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 82 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 21 566 € /an 1 797 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8103 Brodie Ln, Austin, TX 78745
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate
- Assurance
- 16 770
- International
- Dlc Designs
- Bijoux/Montres
- 1
- -
- Knit ATX
- Enseigne
- 1
- -
- Salon Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Strip Wax ATX
- Enseigne
- 1
- -
- Texas Behavioral Health
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate | Assurance | 16 770 | International |
| Dlc Designs | Bijoux/Montres | 1 | - |
| Knit ATX | Enseigne | 1 | - |
| Salon Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Strip Wax ATX | Enseigne | 1 | - |
| Texas Behavioral Health | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 82 m² | Surface commerciale utile | 711 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 711 m² |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
8103 Brodie Lane propose un espace commercial en ligne disponible au sein d'un centre commercial de quartier. Parmi les autres locataires de ce centre, on trouve Texas Behavioral Health, RejuvitATX Chiropractic, Allstate, Essence Lash & Co., Lidia's Alterations, Knit ATX, et bien d'autres. La suite commerciale disponible, d'une superficie de 879 pieds carrés, est entièrement aménagée avec six bureaux intérieurs et un grand espace commun. Plus de 25 199 véhicules passent quotidiennement devant le centre, offrant une visibilité directe sur les vitrines commerciales grâce à la façade située sur Brodie Lane.
- Enseigne sur pylône
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8103 Brodie Ln
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