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Ferry Pass Plaza 8102 N Davis Hwy Espace disponible | 2 586 m² | Bureaux/Local commercial | Pensacola, FL 32514
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Informations principales
- Strong anchor tenant mix drawing consistent daily traffic.
- Convenient regional access via I-10 interchange.
- Dense surrounding residential demographics supporting retail demand.
- High-visibility location along a major Pensacola corridor.
- Established national-brand co-tenancy.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8102-3 | 2 586 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8102 N Davis Hwy - 1er étage – Bureau 8102-3
Listed as part of 27,833 SF available block. Positioned within inline retail strip. Located in Ferry Pass Plaza center. Near anchors Ross Dress for Less and Dollar Tree. Easy access from N. Davis Hwy and I-10.
- Convient pour 70 à 223 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ferry Pass Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 310
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 446
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 310 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 446 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 586 m² | Façade | 312,72 m le N Davis Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 302 m² |
| Stationnement | 746 places | Surface totale du terrain | 6,04 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 586 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 746 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 312,72 m le N Davis Hwy |
| Surface commerciale utile | 11 302 m² |
| Surface totale du terrain | 6,04 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Ferry Pass Plaza is a highly visible Pensacola retail destination positioned along the heavily traveled N. Davis Highway, benefiting from seamless access to Interstate 10 and steady daily traffic generated by both local residents and regional commuters. The center is anchored by nationally recognized retailers including Ross Dress for Less and Dollar Tree, creating a consistently strong draw and supporting a diverse mix of service, dining, and specialty tenants. This stable and recognizable co-tenancy enhances both customer footfall and retailer performance, making the plaza a compelling choice for new and expanding businesses seeking immediate market presence. The surrounding trade area offers strong demographics with more than 114,000 residents within a five-mile radius and average household incomes surpassing $68,000, supporting sustained consumer spending. Positioned in one of Pensacola’s most active commercial corridors, the property enjoys excellent visibility and frontage, making it well suited for retailers prioritizing exposure and accessibility. Nearby neighborhoods, schools, and employment centers further contribute to reliable daily traffic and long-term tenant success. With convenient ingress and egress, ample parking, and a balanced tenant mix that attracts shoppers across multiple categories, Ferry Pass Plaza serves as a well-established and strategically located retail hub within the Pensacola market. The center’s connectivity, demographic strength, and anchor-driven performance present an exceptional opportunity for tenants seeking a location with proven stability and enduring customer demand
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ferry Pass Plaza | 8102 N Davis Hwy
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