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Sienna Medical Center 8102 Highway 6 Bureaux/Médical | 279–1 709 m² | 4 étoiles | À louer | Missouri City, TX 77459
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Informations principales
- 36,800 SF Class A Medical Office Building
- Elevator-Served with Professional Lobby
- Located Within Sienna Master-Planned Community
- First Floor Fully Leased to MD Anderson Cancer Center
- Prominent Highway 6 Visibility - 40k traffic per day
- Excellent Visibility
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
• 18,400 SF Full Second Floor (Contiguous) • Delivered in Shell Condition • Elevator-Served Floor with Lobby Access • Located Above MD Anderson Cancer Center • Designed for Medical Office Use • Efficient Rectangular Floor Plate • Strong 4:1,000 Parking Ratio • Natural Light Along Perimeter • Fully Sprinklered (Type II-B Construction) • Built 2025 • Immediate Availability (Confirm Timing)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Full 18,400 SF Second Floor Opportunity
- Prominent Highway 6 Visibility
- Positioned Within High-Growth Sienna Corridor
- Plafonds finis: 2,90 mètres - 3,05 mètres
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Located Directly Above MD Anderson Cancer Center
- 40K cars per day; 1/2 mile from Fort Bend Tollway
- Contiguous Floor Plate – Flexible Demising Options
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 279 – 1 709 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 580 408 € /an 48 367 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 279 – 1 709 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 580 408 € /an 48 367 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 279 – 1 709 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
• 18,400 SF Full Second Floor (Contiguous) • Delivered in Shell Condition • Elevator-Served Floor with Lobby Access • Located Above MD Anderson Cancer Center • Designed for Medical Office Use • Efficient Rectangular Floor Plate • Strong 4:1,000 Parking Ratio • Natural Light Along Perimeter • Fully Sprinklered (Type II-B Construction) • Built 2025 • Immediate Availability (Confirm Timing)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,90 mètres - 3,05 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Located Directly Above MD Anderson Cancer Center
- Full 18,400 SF Second Floor Opportunity
- 40K cars per day; 1/2 mile from Fort Bend Tollway
- Prominent Highway 6 Visibility
- Contiguous Floor Plate – Flexible Demising Options
- Positioned Within High-Growth Sienna Corridor
Aperçu du bien
Sienna Medical Plaza est un bâtiment de bureaux médicaux de classe A, récemment livré, sur deux étages et d'une superficie de 3 420 m², idéalement situé le long de l'autoroute 6, au cœur de la communauté planifiée de Sienna à Missouri City, Texas. Conçu spécifiquement pour les soins de santé, le bâtiment est ancré par le MD Anderson Cancer Center, qui occupe tout le rez-de-chaussée, établissant immédiatement la propriété comme une destination médicale reconnue dans le comté de Fort Bend. L'opportunité disponible concerne l'intégralité du deuxième étage, soit 1 710 m², offrant un plateau d'étage contigu et efficace, conçu pour accueillir des prestataires de soins spécialisés tels que la médecine spécialisée, l'imagerie, les perfusions, le soutien en oncologie, la santé des femmes, les consultations chirurgicales, la thérapie et d'autres services de santé basés sur les références. Desservi par un ascenseur et entièrement équipé de sprinklers, le bâtiment offre une construction de qualité institutionnelle et un accès professionnel au hall, répondant aux besoins d'identité et de fonctionnalité des opérateurs médicaux d'aujourd'hui. Sienna est l'une des communautés planifiées à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Houston, avec une densité résidentielle significative et des revenus élevés des ménages autour du site. La propriété bénéficie d'une visibilité directe et d'un accès le long de l'autoroute 6, un axe nord-sud majeur desservant Missouri City et le comté de Fort Bend. Ce corridor connaît une croissance démographique soutenue, générant une demande à long terme pour les services de santé et les prestataires spécialisés. La présence de MD Anderson sur place crée une synergie immédiate en matière de références, un trafic quotidien de patients et une stabilité à long terme pour les utilisateurs médicaux complémentaires. Les opportunités de louer directement au-dessus d'une institution de santé reconnue à l'échelle nationale, dans une installation de classe A récemment construite, sont rares dans ce sous-marché.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- MD Anderson Cancer Research Facility
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Société non fournie
Sienna Medical Center | 8102 Highway 6
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