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8102-8110 Sunland Blvd Bureau 511 m² À vendre Sun Valley, CA 91352 3 014 830 € (5 900,25 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Upgraded medical facility with $750K in recent improvements
- Flexible layouts for OB/GYN, MedSpa, or specialty practices
- Prime Sun Valley location near major freeways and residential hubs
- New roof and resurfaced parking lot completed in 2025
- 22 on-site parking spaces with ADA compliance
Résumé analytique
Positioned in the heart of Sun Valley, 8100-8112 Sunland Blvd offers a rare, turn-key medical facility ideal for healthcare operators seeking a strategic foothold in the San Fernando Valley. This ±5,500 SF property has undergone significant capital improvements, including a new roof completed in November 2025 and a full parking lot reslurry, ensuring long-term durability and curb appeal. With an owner investment of $750,000 since 2020, the building is primed for immediate occupancy and operational efficiency.
The asset features two distinct medical layouts: an OB/GYN practice with 7 exam rooms, a lab, 3 offices, and a spacious waiting area, alongside a MedSpa configuration with 4 treatment rooms and 2 reception areas. These flexible floorplans cater to a variety of medical uses, from primary care and specialty practices to FQHC operations. Ample parking with 22 spaces, including ADA compliance, enhances patient convenience and accessibility.
The asset features two distinct medical layouts: an OB/GYN practice with 7 exam rooms, a lab, 3 offices, and a spacious waiting area, alongside a MedSpa configuration with 4 treatment rooms and 2 reception areas. These flexible floorplans cater to a variety of medical uses, from primary care and specialty practices to FQHC operations. Ample parking with 22 spaces, including ADA compliance, enhances patient convenience and accessibility.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
3 014 830 €
Prix par m²
5 900,25 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
511 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
22 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 566 069 € | |
| Évaluation du terrain | 1 084 970 € | Évaluation totale | 1 651 039 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 084 970 €
Évaluation des aménagements
566 069 €
Évaluation totale
1 651 039 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
8102-8110 Sunland Blvd
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