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8101 Monticello Ave Local d'activités 279 m² 100 % Loué À vendre Skokie, IL 60076 383 400 € (1 375,63 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Office + warehouse with income potential
Move-In Ready

Prime location near I-94 with on-site parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3,000 Sq Ft Flex Building with Income Potential in Prime Skokie Location
Unlock the possibilities at 8101 Monticello Avenue, a 3,000 sq ft flex/industrial property offering flexibility, functionality, and income potential in the heart of Skokie. Built in the mid-1950s, this well-maintained building is ready to support a variety of uses including office, light industrial, retail, or creative workspace.
A standout feature of this property is its dual-use potential: the buyer can occupy the entire building for their own business, or retain the warehouse tenant for steady rental income while utilizing the office portion. This makes it an excellent fit for both owner-users and investors.
Located just minutes from Oakton Street, McCormick Boulevard, and I-94, the property offers easy access to major transportation routes, public transit, and the surrounding business community. On-site parking further enhances convenience for employees, clients, and visitors.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	383 400 €	Surface utile brute	279 m²
Prix par m²	1 375,63 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1956
Type de bien	Local d'activités Local d’activités, manufacture légère Bureau, loft/espace créatif Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	3,35 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,04 ha

Prix	383 400 €
Prix par m²	1 375,63 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local d’activités, manufacture légère Bureau, loft/espace créatif Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,04 ha
Surface utile brute	279 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1956
Hauteur libre du plafond	3,35 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Urway Design & Manufacturing Inc
Manufacture
-
-
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
Urway Design & Manufacturing Inc	Manufacture	-	-			-

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Bike Score®

Très praticable en vélo (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	10-23-325-051-0000	Évaluation des aménagements	27 031 €
Évaluation du terrain	9 612 €	Évaluation totale	36 643 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

10-23-325-051-0000

Évaluation du terrain

9 612 €

Évaluation des aménagements

27 031 €

Évaluation totale

36 643 €

(773) 965-0756

CONTACTS

Aaron Kaplan
Leibel Moscowitz
Vandon Forbes LLC

ID de l’annonce: 37599099
Date de mise sur le marché: 09/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 8101 Monticello Ave, Skokie, IL 60076

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