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8101 Freeport Blvd Local commercial 998 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95832

8101 Freeport Blvd, Sacramento, CA 95832

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Informations principales sur l'investissement

  • ±1.42 Acres Freeport Blvd Corridor
  • High Traffic Exposure Near I-5
  • Strong Redevelopment & Cash Flow Potential
  • Established Commercial Market & Bait & Tackle Shop
  • 3 or more Residential Income Units

Résumé analytique

Positioned along the highly traveled Freeport Boulevard corridor near Interstate 5, this exceptional ±1.42-acre investment opportunity features an established commercial market accompanied by three residential income-producing units, offering a rare blend of retail presence, residential cash flow, and long-term redevelopment potential in one of Sacramento’s steadily expanding growth corridors. Strategically located near major regional destinations including Delta Shores, Sacramento Executive Airport, Downtown Sacramento, and key commuter routes, the property benefits from outstanding accessibility, strong daily traffic exposure, and increasing surrounding commercial activity — making it an ideal opportunity for investors, owner-users, developers, or portfolio expansion seekers looking to capitalize on a high-visibility mixed-use asset in California’s capital market.

Pièces jointes

OM Freeport Market

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
998 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
LC/ RD-5
1 1
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Sourdough & Co
The Habit Burger Grill

Taxes foncières

Numéro de parcelle 119-0040-001 Évaluation des aménagements 352 666 €
Évaluation du terrain 580 866 € Évaluation totale 933 532 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
119-0040-001
Évaluation du terrain
580 866 €
Évaluation des aménagements
352 666 €
Évaluation totale
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  • ID de l’annonce: 40815200

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8101 Freeport Blvd, Sacramento, CA 95832

Ce Local commercial situé à 8101 Freeport Blvd, Sacramento, CA 95832 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

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Vidéos
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AZ Chaudhary

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