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The Shops at Rutland Grove 8101-8119 Chamberlayne Rd Espace disponible | 109–469 m² | Bureaux/Local commercial | Mechanicsville, VA 23116
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction, centre de vente au détail et de bureaux.
- Plus de 1 000 nouveaux logements résidentiels sont prévus dans un rayon de 8 miles
- Espace de patio potentiel disponible
- Excellent accès à la 301, à Ashcake Road et à l'I-95.
- Grand parking sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A2 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B1 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B3 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8101-8119 Chamberlayne Rd - 1er étage – Bureau A1
New construction in a new retail/office center.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entouré par une distribution en pleine croissance
8101-8119 Chamberlayne Rd - 1er étage – Bureau A2
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
8101-8119 Chamberlayne Rd - 1er étage – Bureau B1
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 224 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8101-8119 Chamberlayne Rd - 1er étage – Bureau B3
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 224 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 469 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 224 m² | Surface commerciale utile | 1 268 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,91 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 469 m² |
| Max. Contigu | 224 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 268 m² |
| Surface totale du terrain | 1,91 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'endroit idéal pour votre entreprise dans ce nouveau centre commercial et de bureaux de Mechanicsville. Bénéficiant d'un excellent accès à la Route 301, à Ashcake Road et à l'I-95, cet emplacement offre un confort inégalé. Entouré de développements commerciaux et résidentiels florissants, le quartier devrait accueillir plus de 1 000 nouveaux logements résidentiels dans un rayon de 8 miles, promettant un afflux constant de clients potentiels. Doté d'un vaste parking sur place et d'une visibilité avec 16 000 véhicules par jour sur la Route 301, ce centre est en passe de devenir une plaque tournante d'activités et de commerce.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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The Shops at Rutland Grove | 8101-8119 Chamberlayne Rd
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