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Riverside Square 8100 Wiles Rd Espace disponible | 142 m² | Local commercial | Coral Springs, FL 33067
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Riverside Square est un centre commercial de quartier de 103 000 pieds carrés, ancré dans le supermarché Publix et situé à l'intersection de Wiles Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8256 | 142 m² | 3-7 Ans | 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 39 789 € /an 3 316 € /mois | Triple net (NNN) |
8100-8268 Wiles Rd - 1er étage – Bureau 8256
Fully upgraded, in excellent condition. Currently used as a showroom for a GC company. Located next to Leslie's Pool Supply and the busy Conquer Fitness. Ample parking, and high daily traffic counts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 524
- International
- Lumber Liquidators, Inc
- Revêtement de sol
- 381
- National
- Optical Eye Works
- Optique
- 1
- Local
- Publix
- Enseigne
- -
- -
- Rob's Bageland Of Coral Springs
- Restaurant
- 1
- Local
- Sherwood Academy
- Garderie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 524 | International |
| Lumber Liquidators, Inc | Revêtement de sol | 381 | National |
| Optical Eye Works | Optique | 1 | Local |
| Publix | Enseigne | - | - |
| Rob's Bageland Of Coral Springs | Restaurant | 1 | Local |
| Sherwood Academy | Garderie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Riverside Square est un centre commercial de quartier de 103 000 pieds carrés, ancré par le supermarché Publix, et situé à l'intersection de Wiles Road et Riverside Drive, à Coral Springs, en Floride. Lumber Liquidator rejoint Publix, le Banfield Animal Hospital, Chase Bank, Leslie's Pool et d'autres magasins et restaurants dans le centre bien établi. Ce bail améliore considérablement la location principale de Riverside Square, en remplaçant un ancien détaillant discount par un détaillant de premier ordre en pleine croissance, démontrant la force des centres commerciaux de quartier ancrés dans les épiceries, situés dans des zones intercalaires densément peuplées.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Riverside Square | 8100 Wiles Rd
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