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Kiswani Shopping Center 8100 W 111th St Espace disponible | 93–600 m² | Local commercial | Palos Hills, IL 60465
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense et boîte aux lettres USPS sur place
- Grand parking à l'avant et à l'arrière entièrement réparé, recouvert d'un revêtement scellé et rayé.
- Mur arrière du bâtiment et auvent avant fraîchement peint et recouvré
- Le lycée Stagg de l'autre côté de la rue et le collège communautaire de Moraine Valley à moins d'1,6 km
- Tout neuf : système de toiture, système de gouttière, systèmes CVC, lampadaires avec lumières LED
- Lampes d'auvent à LED et luminaires de porte arrière neufs
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8108 | 93 m² | Négociable | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 20 830 € /an 1 736 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 8110 | 507 m² | 1-10 Ans | 156,95 € /m²/an 13,08 € /m²/mois 79 611 € /an 6 634 € /mois | Service complet |
8066-8100 W 111th St - 1er étage – Bureau 8108
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace nécessitant des rénovations
8066-8100 W 111th St - 1er étage – Bureau 8110
Kiswani Family Investment Group (KFIG) would like to present our recent acquisition of a neighborhood shopping center. This is 25,000 square foot shopping center located on 111th Street directly across from Stagg High School and just one (1) mile west of Moraine Valley Community College in Palos Hills. This shopping center has dual sided pylon signage facing 111th street which provides visibility and exposure to nearly 11,000 vehicles per day. The property fur has neighboring national retailers including Walgreens, Mcdonalds, Taco Bell, Pizza Hut, Ace Hardware...etc This is a great opportunity to rent a space and open your business in a lucrative and up in coming area. If you are interested in leasing space call Azmi Kiswani at 708-691-8542
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kiswani Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amir Styles
- Services
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- Boba Bee
- Hébergement et restauration
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- Gorgeous Galas
- Arts, divertissement et loisirs
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- L.A.Tan
- Salon de bronzage
- 138
- National
- Palos Pantry
- Supermarché
- 1
- -
- Round 4 MMA
- Arts, divertissement et loisirs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amir Styles | Services | - | - |
| Boba Bee | Hébergement et restauration | - | - |
| Gorgeous Galas | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| L.A.Tan | Salon de bronzage | 138 | National |
| Palos Pantry | Supermarché | 1 | - |
| Round 4 MMA | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 600 m² | Façade | 76,50 m le 111th Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 943 m² |
| Stationnement | 180 places | Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 600 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 76,50 m le 111th Street |
| Surface commerciale utile | 1 943 m² |
| Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
La ville de Palos Hills investira des millions de dollars dans le 111e corridor. Le développement de maisons de ville est en cours de construction juste à côté. Palos Hills connaît une croissance fulgurante, sa population passant de 17 617 à 19 212 habitants.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kiswani Shopping Center | 8100 W 111th St
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