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8100 Sandpiper Cir - White Marsh Professional Center 254-783 m² | 133 313 €-1 562 981 € par lot | À vendre | Nottingham, MD 21236

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Informations principales sur l'investissement

Top floor office headquarters location in White Marsh
Free and unreserved parking
10 Storage units available on the lower level for $154,500

Zoning permits medical uses
Easy access to all White Marsh amenities
Professional property management

Résumé analytique

Suite 300 is a fully improved general business office condominium available for immediate occupancy. The zoning permits medical uses. The unit is currently improved as a bank office with perimeter offices along the window line , open space for work stations, reception area, conference room, men's an women restrooms storage and a large kitchen with a balcony. The lower level storage unit is a fully improved secure storage floor with 10 modern individual units with separate rollup entry doors.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	4 181 m²	Surface type par étage	1 394 m²
Type de bien	Bureau	Année de construction	2009
Sous-type de bien	Médical	Surface du lot	1,42 ha
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Étages	3
Zonage	ML

Surface totale de l’immeuble	4 181 m²
Type de bien	Bureau
Sous-type de bien	Médical
Classe d’immeuble	A
Étages	3
Surface type par étage	1 394 m²
Année de construction	2009
Surface du lot	1,42 ha
Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Zonage	ML

2 Lots disponibles

Lot LL

Surface du lot	254 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	133 313 €	Taux de capitalisation	10,00%
Prix par m²	524,48 €	RNE	13 331,34 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique

Surface du lot	254 m²
Prix	133 313 €
Prix par m²	524,48 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	10,00%
RNE	13 331,34 €

Description

Fully improved secure storage floor with 10 individual units with separate rollup entry doors.

Notes sur la vente

Assume an average of $150 per month x 10 units x 12 months minus the condo fees and real estate tax for a projected net operating income of $15,450 @ a 10% cap rate. Monthly condo fees are $117 and annual county taxes are $1,161.

+2 Plus

Floor Plan

Interior Photo

1 sur 7

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

8100 Sandpiper Cir, Nottingham, MD 21236 - Lot LL - - Plan d’étage - Image 1 of 7 — Floor Plan

8100 Sandpiper Cir, Nottingham, MD 21236 - Lot LL - - Plan d’étage - Image 2 of 7 — Floor Plan

8100 Sandpiper Cir, Nottingham, MD 21236 - Lot LL - - Photo intérieure - Image 3 of 7 — Interior Photo

8100 Sandpiper Cir, Nottingham, MD 21236 - Lot LL - - Photo intérieure - Image 4 of 7 — Interior Photo

8100 Sandpiper Cir, Nottingham, MD 21236 - Lot LL - - Photo intérieure - Image 5 of 7 — Interior Photo

8100 Sandpiper Cir, Nottingham, MD 21236 - Lot LL - - Photo intérieure - Image 6 of 7 — Interior Photo

8100 Sandpiper Cir, Nottingham, MD 21236 - Lot LL - - Photo intérieure - Image 7 of 7 — Interior Photo

Lot 300

Surface du lot	783 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Prix	1 562 981 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 996,89 €

Surface du lot	783 m²
Prix	1 562 981 €
Prix par m²	1 996,89 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Type de vente	Propriétaire occupant

Description

Fully improved general business office condominium available for immediate occupancy. The zoning permits medical uses. The unit is currently improved as a bank office with perimeter offices along the window line , open space for work stations, reception area, conference room, men's an women restrooms storage and a large kitchen with a balcony.

Notes sur la vente

Local lenders offering competitive owner occupancy rates. Assume 20% down payment and financing $ 1,449,100 @ 6% and a 25 year amortization = $9,337 monthly payment ($13.30 rsf) plus monthly $2,159 condo fees and annual Baltimore County Real Estate Taxes. 7/1/25-6/30/26 = $20,010.