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8100 S May St Immeuble residentiel 6 lots 496 150 € (82 692 €/Lot) Taux de capitalisation 8,64 % Chicago, IL 60620
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Informations principales sur l'investissement
- Three (3) Blocks from Saint Sabina Church
- Individual Furnaces
- Newly Renovated Kitchens & Baths
- Prime Auburn Gresham Location
Résumé analytique
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 8100 S. May, a well-maintained six (6) unit building located on a quiet, residential block on Chicago’s South Side. The property benefits from its convenient location with access to nearby transportation, retail corridors, and neighborhood amenities.
8100 S. May features a desirable unit mix consisting of two (2) 2Bd/1Ba units and four (4) 1Bd/1Ba units, catering to a wide range of tenant demand. Each unit is filled with abundant natural light and has been improved with updated finishes.
The building presents investors with an attractive in-place cap rate of 8.64%, offering strong day-one returns. With continued operational improvements and rent optimization, the asset has the potential to achieve a 10.69% pro forma cap rate. Investors can also benefit from a 12.41% cash-on-cash return in its current condition, with the opportunity to increase returns to 20.61% on a pro forma basis, making 8100 S. May a compelling investment opportunity with both immediate income and significant upside potential.
8100 S. May features a desirable unit mix consisting of two (2) 2Bd/1Ba units and four (4) 1Bd/1Ba units, catering to a wide range of tenant demand. Each unit is filled with abundant natural light and has been improved with updated finishes.
The building presents investors with an attractive in-place cap rate of 8.64%, offering strong day-one returns. With continued operational improvements and rent optimization, the asset has the potential to achieve a 10.69% pro forma cap rate. Investors can also benefit from a 12.41% cash-on-cash return in its current condition, with the opportunity to increase returns to 20.61% on a pro forma basis, making 8100 S. May a compelling investment opportunity with both immediate income and significant upside potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 496 150 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 82 692 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 496 m² |
| Taux de capitalisation | 8,64 % | Occupation moyenne | 33% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1924/2015 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RS-3 - Résidentiel et résidentiel de taille moyenne. | ||
| Prix | 496 150 € |
| Prix par lot | 82 692 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,64 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 496 m² |
| Occupation moyenne | 33% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2015 |
| Zonage | RS-3 - Résidentiel et résidentiel de taille moyenne. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Baie vitrée
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Cour
- Sous-sol
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
- Armoire à linge
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 57 |
| 2+1 | 2 | - | 75 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-32-216-021-0000 | Évaluation des aménagements | 21 410 € |
| Évaluation du terrain | 1 888 € | Évaluation totale | 23 298 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-32-216-021-0000
Évaluation du terrain
1 888 €
Évaluation des aménagements
21 410 €
Évaluation totale
23 298 €
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Vidéos
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Présenté par
8100 S May St
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