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Cordova Station 8100 Macon Station Dr Espace disponible | 167–784 m² | Cordova, TN 38018
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Informations principales
- Très bien situé
- Belle nouvelle construction
- Communauté accessible à pied
- Des données démographiques fabuleuses
- Signalisation de Germantown Parkway
- Ample parking
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 338 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8100 Macon Station Dr - 1er étage – Bureau 101
Key Highlights ±3,000 SF open retail / café layout Turn-key style improvements and modern finishes Ideal for coffee shop, boutique retail, fitness lifestyle, bikes/outdoor, or hybrid concepts Bar seating and community-style tables already in place Established signage opportunities and interior display capability Back-room storage and workspace included Strong customer-experience design encouraging browsing and gathering
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- CAFÉ/RETAIL END CAP
8100 Macon Station Dr - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
8130 Macon Station Dr - 1er étage – Bureau 114
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- End Cap with Covered Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cordova Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ABA CENTERS OF TN
- Santé et assistance sociale
- 1
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- ATC Fitness
- -
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- El Mero Taco
- Restaurant
- 1
- -
- Ferguson Enterprises
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- Tavern 018
- Restaurant
- 1
- Local
- Textures Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ABA CENTERS OF TN | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| ATC Fitness | - | - | - |
| El Mero Taco | Restaurant | 1 | - |
| Ferguson Enterprises | - | - | - |
| Tavern 018 | Restaurant | 1 | Local |
| Textures Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 784 m² | Surface commerciale utile | 4 980 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Stationnement | 151 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 784 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 151 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 980 m² |
| Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Emplacement et accès fantastiques. Situé près de l'angle de Germantown Parkway et de Macon Road. Jusqu'à 13 500 pieds carrés disponibles avec une cour. Les baies peuvent être divisées pour offrir 2 200 pieds carrés, 2 800 pieds carrés et 8 075 pieds carrés. La signalisation attenante à la façade des magasins est autorisée et la signalisation sur Germantown Parkway est mise à la disposition des premières entreprises à signer un bail. Situé au coin de Germantown Parkway et de Macon Road, au cœur de Cordoue. Grâce à sa proximité du théâtre Malco, du nouveau showroom Ferguson Enterprise et de Germantown Parkway, la phase 3 est l'endroit idéal pour tirer parti du marché florissant de Cordoue. Pour célébrer notre grand pays et en tant que point de repère de la gare de Cordoue, nous avons installé un mât de drapeau de 100 pieds avec un mât de 30 pieds x 50 pieds. Drapeau américain Cet immense drapeau servira de point de repère facilement reconnaissable pour votre nouvel emplacement.
- Accès 24 h/24
- Panneau monumental
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Cordova Station | 8100 Macon Station Dr
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