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Patriots Square 8100 George Washington Mem Hwy Espace disponible | 111–1 486 m² | Local commercial | Yorktown, VA 23692
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Informations principales
- High traffic location on the going home side of Route 17.
- Prominent exposure along highly trafficked Route 17 with signalized intersection access.
- Positioned near Fort Eustis Boulevard, with convenient connectivity to I-64 and regional thoroughfares.
- Food Lion–anchored neighborhood center serving Yorktown and surrounding communities.
- Strong tenant mix including national brands and essential service providers.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8100 George Washington Mem Hwy - 1er étage
New expansion at the Patriots Square shopping center. The available retail space can be customized and subdivided, providing flexibility for occupiers seeking footprints from approximately 1,200 square feet up to larger contiguous blocks
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Patriots Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- China Ocean
- Restaurant
- 1
- Local
- Food Lion
- Supermarché
- 1 136
- National
- Nail VA
- Services
- 1
- Local
- Nationwide Insurance
- Immobilier
- 4 191
- National
- Salty Salon
- -
- 1
- -
- Yorktown Cleaners
- Pressing
- 16
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| China Ocean | Restaurant | 1 | Local |
| Food Lion | Supermarché | 1 136 | National |
| Nail VA | Services | 1 | Local |
| Nationwide Insurance | Immobilier | 4 191 | National |
| Salty Salon | - | 1 | - |
| Yorktown Cleaners | Pressing | 16 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Patriots Square presents a premier leasing opportunity in a Food Lion–anchored neighborhood shopping center along heavily traveled U.S. Route 17. The property offers strong visibility with over 566 feet of frontage on George Washington Memorial Highway and an additional 784 feet on Fort Eustis Boulevard, enhancing its accessibility. Tenants benefit from ample parking with 394 on-site spaces, a dedicated turn lane, pylon signage, and a signalized intersection for easy ingress and egress.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Patriots Square | 8100 George Washington Mem Hwy
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