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Midway Plaza 8100 Fayetteville Rd Local commercial | 139 m² | À louer | Raeford, NC 28376
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Informations principales
- Situé sur la très fréquentée US 401.
- Excellente visibilité en face des installations de FedEx Ground.
- Construction en acier flambant neuve.
- Beaucoup de places de parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Space will be leased as shell: dropped ceilings, fluorescent lighting, paint-ready walls, handicapped-accessible restroom, HVAC, concrete floor, storefront wired for signage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Service au volant
- À mi-chemin entre Fayetteville et Raeford sur l'US 401.
- Excellente visibilité en face des installations terrestres de FedEx.
- Accès facile depuis les deux directions sur l'US 401.
- Beaucoup de places de parking pavées.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
De nouvelles bandes commerciales sont maintenant louées par tranches de 1 200 pieds carrés. À mi-chemin entre Fayetteville et Raeford, en Caroline du Nord, sur l'US 401. Entrez par effraction dans le terre-plein à l'entrée de Plaza pour y accéder facilement depuis les deux directions sur Fayetteville Rd/US 401. Excellente visibilité en face des installations de FedEx Ground de l'autre côté de la rue. Les espaces seront loués en bon état : sol en béton, plafond suspendu avec éclairage fluorescent, toilettes accessibles aux personnes handicapées, système de climatisation, murs prêts à être peints à 20 $/pied carré de loyer annuel nnn (22 $/pied carré avec chauffeur) ; grand parking pavé de 125 places.
Présenté par
Midway Plaza | 8100 Fayetteville Rd
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