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Emerald Business Center 8100 Emerald St Bureau 1 625 m² Inoccupé À vendre Boise, ID 83704 2 979 550 € (1 834,13 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flexible, Functional Layout - Excellent use flexibility, easily demisable for a multi-tenant opportunity and well laid out for single-tenant use.
- Fiber Optics to Building - Desirable, high-speed connectivity already in place adds to tenant appeal.
- Proximity to Medical & Retail Services - Excellent access to I-84, the Connector, Boise Towne Square Mall, and surrounding shopping.
- Great Owner/User or Investment Opportunity - Perfect for businesses seeking occupancy with upside potential.
- Excellent Visibility & Accessibility - Located at the highly trafficked intersection of Milwaukee & Emerald. Includes building and monument signage.
- Seller Financing Available - Contact listing agents for details.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing 8100 Emerald Street, a prime commercial property in Boise, offering a spacious 17,486 SF building with a flexible, functional layout. This property presents a great opportunity for both owner/users and investors, with current lease income and potential for further development. With fiber optics already in place, the building boasts high-speed connectivity, while its strategic location at the bustling intersection of Milwaukee & Emerald ensures outstanding visibility and accessibility, ideal for businesses seeking a prominent presence. This property's proximity to medical and retail services, coupled with the option for seller financing, makes it an attractive investment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 625 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2018
Prix
2 979 550 €
Prix par m²
1 834,13 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 625 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
MX-3DA
Stationnement
60 places (36,93 places par 1 000 m² loué)
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | S1112427846 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 504 610 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
S1112427846
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 504 610 €
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Présenté par
Emerald Business Center | 8100 Emerald St
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