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8100 Electric Ave Industriel/Logistique 452 m² À vendre Stanton, CA 90680 1 805 412 € (3 997,80 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunity Zone
Recently Remodeled

Open Floor Plan

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated in the heart of Stanton, this remodeled concrete block property offers a prime opportunity for a wide range of business uses. Located on a corner lot in a cul de sac with 4,826 sqft of building space on a 10,647 sqft lot. Industrial zoned with a steel fenced backyard entrance, security windows and door roll ups. Powered with 400 amp, 3 phase power supply, 3 phase general purpose transformer, general duty safety switch, two warehouse roll up doors, multiple office spaces, conference room, kitchen, 1 full bathroom with shower, 2 half bathrooms and private 2nd floor enclosed Mezzanine. The layout is perfect for industrial usage, warehouse, car storage, auto design studio, retail, delivery, cultivation, or distribution. Property is in an OPPORTUNITY ZONE.

Industrial Property Brochure - 8100 Electric Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 805 412 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	3 997,80 €	Année de construction/rénovation	1962/2024
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Bureau, loft/espace créatif Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,1 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	452 m²
Zonage	M-1, Stanton - Zone commerciale de cannabis (vérifier) Zone industrielle générale, ville de Stanton : installations industrielles, manufacturières, de type utilitaire lourd et entrepôt

Prix	1 805 412 €
Prix par m²	3 997,80 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Bureau, loft/espace créatif Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,1 ha
Surface utile brute	452 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1962/2024
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-1, Stanton - Zone commerciale de cannabis (vérifier) Zone industrielle générale, ville de Stanton : installations industrielles, manufacturières, de type utilitaire lourd et entrepôt