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8100 E 40 Hwy Industriel/Logistique 732 m² À vendre Kansas City, MO 64129 523 550 € (715,16 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Separate Electric for Upper & Lower Level

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned prominently at the hard corner of I-435 and US Highway 40, this 7,880-square-foot industrial property offers a rare opportunity for owner-users or investors seeking visibility, access, and flexibility in Kansas City’s dynamic east corridor. The building sits on a 1.1-acre parcel and features concrete construction with a five-year-old roof and roof deck, ensuring structural integrity and reduced capital expenditure.

8100 E. US 40 Hwy Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	523 550 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	715,16 €	Année de construction	1976
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,45 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	732 m²
Zonage	B3-2, M1-2

Prix	523 550 €
Prix par m²	715,16 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,45 ha
Surface utile brute	732 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1976
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B3-2, M1-2