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Gosnell Properties Vienna, VA 22182 Espace disponible | 122–4 574 m²
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Informations principales sur le parc
- Un grand parking est disponible, avec un parking de 2 heures et un parking quotidien au niveau de la surface, ainsi qu'un parking souterrain.
- 63 millions de vues : possibilité de signalisation très fréquentée face à la principale autoroute nationale, la route 7.
- Les bureaux et les espaces de réception sont dotés de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante.
- Les navetteurs bénéficient d'un accès direct à la route 7 et à seulement 2 minutes de la 495, à 20 minutes de la capitale nationale.
- Des équipes de gestion immobilière et d'ingénierie réactives situées sur place.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 4 574 m² | Max. Contigu | 2 381 m² |
| Min. Divisible | 122 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 4 574 m² |
| Min. Divisible | 122 m² |
| Max. Contigu | 2 381 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(12)
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Gosnell Properties
8100 Boone Blvd
122 – 1 448 m²
|
29,28 € /pi²/an
2,44 € /pi²/mois
315,12 € /m²/an
26,26 € /m²/mois
3 208 € – 38 025 € /mois
38 498 € – 456 296 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1990/2010
Surface de l’immeuble
12 060 m²
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
1 705 m²
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
3 offices, 1 conference room, 1 break room, and 1 kitchen
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
7 offices, conference room, kitchen, and open workspace
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
4 offices, conference room, kitchen, reception area, open work space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Newly renovated spec suite available. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=GtFqfb5JH1c
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
https://my.matterport.com/show/?m=5gjqzzv8gF8
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 197 m² | Négociable | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 62 153 € /an 5 179 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 122 m² | Négociable | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 38 498 € /an 3 208 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 383 m² | Négociable | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 120 793 € /an 10 066 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 257 m² | Négociable | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 80 948 € /an 6 746 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 440 | 225 m² | Négociable | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 70 965 € /an 5 914 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 263 m² | Négociable | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 82 939 € /an 6 912 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
Gosnell Properties
8100 Boone Blvd
122 – 1 448 m²
|
29,28 € /pi²/an
2,44 € /pi²/mois
315,12 € /m²/an
26,26 € /m²/mois
3 208 € – 38 025 € /mois
38 498 € – 456 296 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1990/2010
Surface de l’immeuble
12 060 m²
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
1 705 m²
8100 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 210
Surface
197 m²
Durée
Négociable
Loyer
315,12 € /m²/an
26,26 € /m²/mois
62 153 € /an
5 179 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8100 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 220
Surface
122 m²
Durée
Négociable
Loyer
315,12 € /m²/an
26,26 € /m²/mois
38 498 € /an
3 208 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8100 Boone Blvd - 3e étage – Bureau 310
Surface
383 m²
Durée
Négociable
Loyer
315,12 € /m²/an
26,26 € /m²/mois
120 793 € /an
10 066 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8100 Boone Blvd - 4e étage – Bureau 430
Surface
257 m²
Durée
Négociable
Loyer
315,12 € /m²/an
26,26 € /m²/mois
80 948 € /an
6 746 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8100 Boone Blvd - 4e étage – Bureau 440
Surface
225 m²
Durée
Négociable
Loyer
315,12 € /m²/an
26,26 € /m²/mois
70 965 € /an
5 914 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
8100 Boone Blvd - 6e étage – Bureau 620
Surface
263 m²
Durée
Négociable
Loyer
315,12 € /m²/an
26,26 € /m²/mois
82 939 € /an
6 912 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant
Gosnell Properties
8130 Boone Blvd
151 – 3 126 m²
|
23,25 € /pi²/an
1,94 € /pi²/mois
250,25 € /m²/an
20,85 € /m²/mois
3 141 € – 65 181 € /mois
37 686 € – 782 177 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1972/2011
Surface de l’immeuble
5 209 m²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 042 m²
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out spec suite. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=1RYVwBtSN9K
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Suite de spécifications
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
7 offices, 1 conference room, 1 kitchen, and 1 data room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Open area with abundant natural light and a great view of Tysons! Can be divisible to 1,141 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Full floor availability! Unique, boutique full floor opportunity with views of the Tysons skyline. Space is currently in shell condition and ready for custom buildout.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 381 m² d’espace adjacent.
Private restrooms within the Suite.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 381 m² d’espace adjacent.
Office intensive
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 381 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 230 | 151 m² | Négociable | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 37 686 € /an 3 141 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 251 m² | Négociable | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 62 725 € /an 5 227 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 344 m² | Négociable | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 86 020 € /an 7 168 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 465 – 1 242 m² | Négociable | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 310 927 € /an 25 911 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 577 m² | Négociable | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 144 327 € /an 12 027 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 561 m² | Négociable | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 140 491 € /an 11 708 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
Gosnell Properties
8130 Boone Blvd
151 – 3 126 m²
|
23,25 € /pi²/an
1,94 € /pi²/mois
250,25 € /m²/an
20,85 € /m²/mois
3 141 € – 65 181 € /mois
37 686 € – 782 177 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1972/2011
Surface de l’immeuble
5 209 m²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 042 m²
8130 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 230
Surface
151 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,25 € /m²/an
20,85 € /m²/mois
37 686 € /an
3 141 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8130 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 240
Surface
251 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,25 € /m²/an
20,85 € /m²/mois
62 725 € /an
5 227 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8130 Boone Blvd - 3e étage – Bureau 300
Surface
344 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,25 € /m²/an
20,85 € /m²/mois
86 020 € /an
7 168 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8130 Boone Blvd - 4e étage – Bureau 400
Surface
465 – 1 242 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,25 € /m²/an
20,85 € /m²/mois
310 927 € /an
25 911 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant
8130 Boone Blvd - 5e étage – Bureau 510
Surface
577 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,25 € /m²/an
20,85 € /m²/mois
144 327 € /an
12 027 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
8130 Boone Blvd - 5e étage – Bureau 550
Surface
561 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,25 € /m²/an
20,85 € /m²/mois
140 491 € /an
11 708 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
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8100 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 210
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 315,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3 offices, 1 conference room, 1 break room, and 1 kitchen
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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8100 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 220
| Surface | 122 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 315,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
1 sur 1
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8100 Boone Blvd - 3e étage – Bureau 310
| Surface | 383 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 315,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
7 offices, conference room, kitchen, and open workspace
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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8100 Boone Blvd - 4e étage – Bureau 430
| Surface | 257 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 315,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4 offices, conference room, kitchen, reception area, open work space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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8100 Boone Blvd - 4e étage – Bureau 440
| Surface | 225 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 315,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Newly renovated spec suite available. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=GtFqfb5JH1c
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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8100 Boone Blvd - 6e étage – Bureau 620
| Surface | 263 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 315,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
https://my.matterport.com/show/?m=5gjqzzv8gF8
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
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8130 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 230
| Surface | 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out spec suite. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=1RYVwBtSN9K
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Suite de spécifications
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8130 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 240
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
7 offices, 1 conference room, 1 kitchen, and 1 data room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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8130 Boone Blvd - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 344 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open area with abundant natural light and a great view of Tysons! Can be divisible to 1,141 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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8130 Boone Blvd - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 465 – 1 242 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Full floor availability! Unique, boutique full floor opportunity with views of the Tysons skyline. Space is currently in shell condition and ready for custom buildout.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 381 m² d’espace adjacent.
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8130 Boone Blvd - 5e étage – Bureau 510
| Surface | 577 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Private restrooms within the Suite.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 381 m² d’espace adjacent.
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Street view
Rue
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8130 Boone Blvd - 5e étage – Bureau 550
| Surface | 561 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Office intensive
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 381 m² d’espace adjacent.
Vue d’ensemble du parc
Le 8100 Boone Blvd est un immeuble de bureaux de sept étages avec 129 818 pieds carrés d'espace commercial idéalement situé du côté nord de la route 7. Idéalement situé juste en face de l'un des meilleurs centres commerciaux du pays, Tysons Corner, où les boutiques, restaurants et divertissements ne manquent pas. Grâce à la propriété active et à la gestion immobilière sur place, le 8100 Boone Blvd. est en mesure d'attirer et de fidéliser des locataires de grande qualité. Propriété familiale et exploité depuis 1968, le site de Gosnell Properties abritant les 8100 et 8130 Boone Blvd. a été réaménagé par ses propriétaires d'origine au fil des ans afin de répondre continuellement aux besoins technologiques actuels et aux besoins des locataires. Bien situés avec un bon accès et une gestion professionnelle, les 8100 et 8130 Boone Blvd. attirent des locataires de la plus haute qualité. Le parking de Gosnell Properties est abondant, dépasse la demande et est accessible 24 heures par jour, 7 jours par semaine. Les deux bâtiments ont subi d'importantes rénovations du hall et de l'éclairage, ainsi que des améliorations de la cabine d'ascenseur, des toilettes et du garage souterrain.
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Contacts
-
W. Carter Byrnes -
Malcolm Schweiker -
Nicole Potocki -
Stream Realty Partners, LP
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