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810 SW 22nd Ave Local commercial | 284 m² | À louer | Miami, FL 33135
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Informations principales
- Prominent retail location at the intersection of SW 8th Street (Calle Ocho) and SW 22nd Avenue
- Ample on-site surface parking available behind the building for customers and employee
- Ground-floor storefront positioned within one of Miami’s most active urban corridors
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 284 m² | 1 Année | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 79 045 € /an 6 587 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Retail Opportunity in the Heart of Miami An exceptional retail space now available for lease at 810 SW 22nd Avenue — positioned in one of Miami's most active and densely populated urban corridors. With immediate access to Little Havana, Downtown Miami, and Brickell, this location delivers consistent foot traffic and a built-in customer base that few addresses can match. Space Highlights 3,060 SF of ground-floor retail space Ample surface-parking available behind the building Major intersection of 8th Street and SW 22nd Ave Easy access to SW 8th Street (Calle Ocho) and major arterials Minutes from Downtown Miami and Brickell
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Douches
- Vitrine
- Free-Standing Retail
- Ample Surface Parking
- Visibility at a major intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 810 SW 22nd Ave, Miami, FL 33135
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 810 Sw 22nd Llc
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- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 810 Sw 22nd Llc | - | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 284 m² | Année de construction | 1948 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 284 m² |
| Espace total disponible | 284 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 284 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
The Location Advantage The location sits at the intersection of Miami's vibrant residential density and commercial energy. The surrounding neighborhood draws strong daily foot traffic from residents, commuters, and visitors — making it an ideal setting for retail, insurance, personal services, boutique fitness, medical/wellness, and a broad range of other commercial uses.
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810 SW 22nd Ave
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