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Prime Commercial Lease Opportunity! 810 S Stockton Ave Local commercial | 169 m² | À louer | Monahans, TX 79756
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Informations principales
- 1,800+ SF of move-in-ready space
- Drive-through for added convenience
- High-visibility location with excellent exposure
- Ideal for office, restaurant, retail, or other commercial uses
- Ample paved parking
- Ready for immediate occupancy
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 169 m² | Négociable | 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 31 539 € /an 2 628 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Commercial Lease Opportunity in Monahans, Texas! Ideally located and over 1,800 square feet of move-in-ready space suitable for a variety of business uses, including professional office, restaurant, retail, or other commercial operations. The property features ample paved parking, convenient ingress and egress, & a drive-through, providing added functionality & accessibility for customers. Positioned in a high-visibility location, this property is ready for occupancy. $3,000 PER MONTH NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1,800+ SF of move-in-ready space
- Ideal for office, restaurant, retail, or other com
- Drive-through for added convenience
- Ample paved parking
- High-visibility location with excellent exposure
- Ready for immediate occupancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 169 m² | Surface commerciale utile | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 169 m² |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Prime Commercial Lease Opportunity | 810 S. Stockton Avenue | Monahans, Texas Exceptional opportunity to lease a highly visible commercial property in the heart of Monahans, Texas. This approximately 1,800-square-foot, move-in-ready commercial building offers an excellent location with easy access, outstanding visibility, and flexible space suitable for a wide variety of business uses. Ideal for professional office, medical office, restaurant, retail, financial services, coffee shop, quick-service restaurant, boutique, or other commercial operations, this property provides the versatility today's businesses need. The property features ample paved parking, excellent ingress and egress, and a drive-through, making it an ideal location for businesses seeking convenience, efficiency, and strong customer accessibility. Its functional layout allows for immediate occupancy with minimal improvements, helping reduce startup costs and get your business operating quickly. Located on one of Monahans' primary commercial corridors, the property benefits from strong traffic counts, excellent visibility, and close proximity to established businesses, schools, neighborhoods, and major highways. Monahans serves as a key hub within West Texas' Permian Basin, one of the nation's leading oil and gas producing regions, supporting a strong local economy and continued commercial growth. Whether you're expanding an existing business, opening a new location, or relocating your operations, 810 S. Stockton Avenue offers an outstanding leasing opportunity in one of the area's most desirable commercial locations. Lease Rate: $3,000 Per Month NNN Property Highlights ±1,800 SF commercial building Move-in ready Drive-through on site Ample paved parking Excellent visibility and signage opportunities Easy ingress and egress Flexible zoning for a variety of commercial uses High-traffic location in Monahans Convenient access to Interstate 20 and Highway 18 Located in the heart of the Permian Basin Available for immediate occupancy
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Prime Commercial Lease Opportunity! | 810 S Stockton Ave
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