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810 S Missouri Ave Local commercial 439 m² 100 % Loué À vendre Clearwater, FL 33756 1 805 832 € (4 113,82 €/m²) Taux de capitalisation 4,39 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Lighted intersection of S. Missouri Avenue (Alt US Hwy 19) and Druid Road

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully leased 800 S. Missouri Avenue a 4,725 SF center located in Clearwater Florida. The property is positioned at the lighted intersection of S. Missouri Avenue (Alt US Hwy 19) and Druid Road. This asset presents an opportunity for an investor to acquire a stabilized center with upside potential of developing the available parcel in an established market.

800 Missouri Ave OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

439 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

2012

Prix

1 805 832 €

Prix par m²

4 113,82 €

Taux de capitalisation

4,39 %

RNE

79 304 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,55 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

General Retail

Stationnement

42 places (95,68 places par 1 000 m² loué)

Façade

87 m sur Druid Rd

Signalisation

Intersection avec signalisation

LIENS

Shopping Center Video

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Bike Score®

Très praticable en vélo (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

Fifth Third Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	15-29-15-16530-000-0100	Évaluation des aménagements	451 973 €
Évaluation du terrain	683 121 €	Évaluation totale	1 135 094 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

15-29-15-16530-000-0100

Évaluation du terrain

683 121 €

Évaluation des aménagements

451 973 €

Évaluation totale

1 135 094 €

(407) 403-5846

CONTACTS

Drew Forness
Monte Mitchell
Forness Properties

ID de l’annonce: 37860985
Date de mise sur le marché: 29/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 810 S Missouri Ave, Clearwater, FL 33756

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VIDÉOS

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CARTE

810 S Missouri Ave, Clearwater, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Building Photo

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