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River Market 810 Quayside Dr 31–451 m² | À louer | New Westminster, BC V3M 6B9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime waterfront location within River Market complex.
- Surrounded by cafés, restaurants, and retail amenities.
- Ample parking and extended public access hours.
- Steps from New Westminster SkyTrain Station for easy commuting.
- Flexible office and retail layouts with natural light.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 31 m² | 3-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 105
Suite 105 provides a ground-level retail option with plumbing, ideal for service-oriented or specialty retail concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- High visibility.
- Floor to ceiling windows.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 31 m² | 3-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 79 m² | 3-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 342 m² | 3-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 105
Suite 105 provides a ground-level retail option with plumbing, ideal for service-oriented or specialty retail concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- High visibility.
- Floor to ceiling windows.
2e étage, bureau 201
Suite 201 features two private offices, reception, storage, and an open work area, offering a bright and functional layout for professional users. Suites 201 and 205 can be combined for a contiguous 4,525 SF footprint.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 420 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Reception.
- Floor to ceiling windows.
2e étage, bureau 205
Suite 205 is a corner unit with vaulted ceilings and boasts four offices, a meeting room, and two open areas—perfect for firms seeking a high-profile presence in a collaborative setting. Suites 201 and 205 can be combined for a contiguous 4,525 SF footprint.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 420 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plenty of light.
- Floor to ceiling windows.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angelina's Dutch Corner
- Restaurant
- 1
- Local
- CAD MicroSolutions
- Autres services
- 5
- National
- City Avenue Market
- Autres commerces
- 4
- Local
- La Perla Ballroom
- Restaurant
- 1
- -
- Longtail Kitchen
- Restaurant
- 1
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- Vancouver Circus School
- Services éducatifs
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angelina's Dutch Corner | Restaurant | 1 | Local |
| CAD MicroSolutions | Autres services | 5 | National |
| City Avenue Market | Autres commerces | 4 | Local |
| La Perla Ballroom | Restaurant | 1 | - |
| Longtail Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Vancouver Circus School | Services éducatifs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 451 m² | Surface commerciale utile | 6 803 m² |
| Max. Contigu | 420 m² | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 451 m² |
| Max. Contigu | 420 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 803 m² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Position your business at the heart of New Westminster’s vibrant waterfront community with office and retail opportunities at 810 Quayside Drive. Located within the renowned River Market complex, this property offers a dynamic environment surrounded by cafés, restaurants, and boutique retail, creating an amenity-rich setting for employees and clients alike. Just steps from the New Westminster SkyTrain Station, the location ensures exceptional transit connectivity throughout Metro Vancouver, while ample nearby parking adds convenience for those who drive.
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
River Market | 810 Quayside Dr
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