810 NW Cedar Ave
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810 NW Cedar Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 124 837 € (124 982 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Cedaredge, CO 81413
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The in-place NOI of $102,296 generates an 8% CAP Rate.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great investment opportunity with this 9-Unit mobile home park, along with 3 extra lots to lease out or place additional trailers/manufactured homes. All units are park/Seller owned, with 8 currently leased, and 1 vacant needing nominal renovations. Over the last 24+- months the 8 units, and grounds have undergone approx. $300,000 in renovations (original dates of units range from 1966-1983, albeit the 8 renovated are modernized). The in-place NOI of $102,296 generates an 8% CAP Rate, with upside from the 1 vacant trailer, and 3 lots. Upon full lease-up and a 5% Mkt. Vacancy the projected cash-on-cash return with a 70% LTV is 11.05%. Nestled at the foot of Colorado’s Grand Mesa, Cedaredge is a charming mountain town where small-town hospitality meets breathtaking natural beauty. With its sweeping views, mild four-season climate, and rich agricultural heritage, Cedaredge offers a slower pace of life surrounded by orchards, vineyards, and scenic trails. Listing agent is brother-in-law of Seller. Don’t miss this awesome investment Opp, call or email now to tour the property! Lucinda Stanley is Co-Listing agent and showing contact 970-201-2152.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 124 837 € | Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Prix par lot | 124 982 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,81 ha |
| Taux de capitalisation | 8 % | Surface de l’immeuble | 771 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.23 | Occupation moyenne | 89% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2024 |
| Prix | 1 124 837 € |
| Prix par lot | 124 982 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.23 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface de l’immeuble | 771 m² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2024 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R002536 | Évaluation totale | 5 926 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 4 534 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 391 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R002536
Évaluation du terrain
4 534 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 391 € (2023)
Évaluation totale
5 926 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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