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Nissan Corners 810 Nissan Dr Local commercial | 140 m² | À louer | Smyrna, TN 37167
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ideally located on Nissan Dr with great visibility
- ***VAPE/SMOKE/TOBACCO SHOPS NOT PERMITTED***
- Walkable to many nearby restaurants and retailers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 500 | 140 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 39 233 € /an 3 269 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 500
• Rare retail end cap space in former GameStop (currently Total Wireless) with national tenant base mix • Ideally located on Nissan Dr with great visibility • Directly across from the Nissan plant, in front of Walmart, and next to Walgreens • Existing retail built-out, partial renovation in 2025, with open sales floor, rear inventory/storage/office area, restroom, and lockable storage closet • Walkable to many nearby restaurants and retailers • Call Matthew Whitely for additional details at (615) 290-2354 ***VAPE/SMOKE/TOBACCO SHOPS NOT PERMITTED***
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- End cap retail storefront across from Nissan plant
- 1,502 SF with efficient layout for retail users
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Farm Bureau Insurance
- Assurance
- 341
- National
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 229
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 575
- International
- Total Wireless
- Autres commerces
- 1 620
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Farm Bureau Insurance | Assurance | 341 | National |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 229 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 575 | International |
| Total Wireless | Autres commerces | 1 620 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 140 m² | Surface commerciale utile | 583 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 583 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• Rare retail end cap space in former GameStop (currently Total Wireless) with national tenant base mix • Ideally located on Nissan Dr with great visibility • Directly across from the Nissan plant, in front of Walmart, and next to Walgreens • Existing retail built-out, partial renovation in 2025, with open sales floor, rear inventory/storage/office area, restroom, and lockable storage closet • Walkable to many nearby restaurants and retailers • Call Matthew Whitely for additional details at (615) 290-2354 ***VAPE/SMOKE/TOBACCO SHOPS NOT PERMITTED***
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