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ADVANCE AUTO PARTS 810 N Pace Blvd Local commercial 527 m² À vendre Pensacola, FL 32505 760 654 € (1 442,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Commitment to Location: Advance Auto Parts recently demonstrated its dedication to this location by signing a 10-year lease extension
- Well-Maintained Property: The building is in excellent condition, with significant recent upgrades including a roof replacement
- Tax-Free Advantage: Florida’s tax-free status makes it an ideal state for maximizing investment returns.
- Established Presence: Operating at this site since 1999, Advance Auto Parts boasts over 26 years of continuous service, reflecting its proven success
- High-Performing Store: Ranked in the 83rd percentile of Advance Auto Parts locations nationwide (per Alpha Maps)
- Prime Frontage on a High-Traffic Corridor: The property boasts 150 feet of frontage along Pace Boulevard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00-0S-00-9060-061-135 | Évaluation des aménagements | 237 367 € |
| Évaluation du terrain | 69 231 € | Évaluation totale | 306 599 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
ADVANCE AUTO PARTS | 810 N Pace Blvd
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