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Stanford Regency Plaza 810 E Pico Blvd Bureaux/Local commercial | 102–1 672 m² | À louer | Los Angeles, CA 90021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Freight Elevator
- 24h Security guard
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 301-304 | 102 – 418 m² | Négociable | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 69 652 € /an 5 804 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 301-308 | 102 – 836 m² | Négociable | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 139 304 € /an 11 609 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 305-308 | 102 – 418 m² | Négociable | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 69 652 € /an 5 804 € /mois | Brut modifié |
3e étage, bureau 301-304
Premium office/showroom spaces located in the center of the Fashion District in DTLA Various unit sizes available — from 1,100 SF to 9,000 SF. Excellent Location — Close to the 10 Freeway. On-site 24-hour security guard. Fully equipped underground parking for 388 vehicles. Elevator access. Affordable rental rates
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
3e étage, bureau 301-308
Prime Office/Showroom Spaces in the Heart of the Fashion District Premium office/showroom spaces located in the center of the Fashion District. Various unit sizes available — from 1,100 SF to 9,000 SF. Excellent transportation access — close to the 10 Freeway. On-site 24-hour security guard. Fully equipped underground parking for 388 vehicles. Elevator access. Affordable rental rates
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
3e étage, bureau 305-308
Prime Office/Showroom Spaces in the Heart of the Fashion District Premium office/showroom spaces located in the center of the Fashion District. Various unit sizes available — from 1,100 SF to 9,000 SF. Excellent transportation access — close to the 10 Freeway. On-site 24-hour security guard. Fully equipped underground parking for 388 vehicles. Elevator access. Affordable rental rates
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Hit
- -
- 1
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- Joia Accesories
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- 1
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- Lulus
- Vêtements pour femmes
- 9
- National
- Nature Republic
- -
- 1
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- Prima Dress
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- 1
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- rue21
- Vêtements unisexes
- 710
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Hit | - | 1 | - |
| Joia Accesories | - | 1 | - |
| Lulus | Vêtements pour femmes | 9 | National |
| Nature Republic | - | 1 | - |
| Prima Dress | - | 1 | - |
| rue21 | Vêtements unisexes | 710 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 13 763 m² |
| Min. Divisible | 102 m² | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 13 763 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Premium Condominium Building in the Fashion District Built in 2015, this high-end condominium building is ideal for a variety of businesses, including showrooms, wholesale, offices, and warehouses. With 24-hour on-site security, tenants can operate their businesses safely and with peace of mind. Located just 1 minute from the 10 Freeway, offering excellent accessibility in the heart of the Fashion District.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Stanford Regency Plaza | 810 E Pico Blvd
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