Pep Boys | 810 E Greenway Pky
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Pep Boys 810 E Greenway Pky Local commercial 420 m² À vendre Phoenix, AZ 85022 1 828 785 € (4 355,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net Lease (NNN) - Aucune responsabilité du propriétaire
- Bail renouvelé par anticipation pour 5 ans supplémentaires
- Garantie d'entreprise
- Locataire de longue date
- Excellente opportunité passive
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Locataire de longue date (Pep Boys), il vient de renouveler plus tôt que prévu la durée de son option pour 5 ans supplémentaires. Forte garantie d'entreprise de la part de la société mère. Deux autres conditions d'option de 5 ans avec des augmentations de 10 % à chaque terme. Excellent emplacement le long d'une artère très fréquentée dans une zone démographique forte.
Investissement passif idéal pour un investisseur de l'extérieur de l'État ou un acheteur de la bourse 1031 !
LE PRIX VIENT DE BAISSER DE 100 000$ !
Investissement passif idéal pour un investisseur de l'extérieur de l'État ou un acheteur de la bourse 1031 !
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
420 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 828 785 €
Prix par m²
4 355,06 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
100 583 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
C-R - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 214-16-238 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 93 397 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
214-16-238
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
93 397 €
1 de 12
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Présenté par
Steven J Schnitzer Ltd
Pep Boys | 810 E Greenway Pky
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