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Pep Boys 810 E Greenway Pky Local commercial 420 m² À vendre Phoenix, AZ 85022 1 789 137 € (4 260,64 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

810 E Greenway Pky, Phoenix, AZ 85022

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Triple Net Lease (NNN) - Aucune responsabilité du propriétaire
  • Bail renouvelé par anticipation pour 5 ans supplémentaires
  • Garantie d'entreprise
  • Locataire de longue date
  • Excellente opportunité passive

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Locataire de longue date (Pep Boys), il vient de renouveler plus tôt que prévu la durée de son option pour 5 ans supplémentaires. Forte garantie d'entreprise de la part de la société mère. Deux autres conditions d'option de 5 ans avec des augmentations de 10 % à chaque terme. Excellent emplacement le long d'une artère très fréquentée dans une zone démographique forte.
Investissement passif idéal pour un investisseur de l'extérieur de l'État ou un acheteur de la bourse 1031 !
LE PRIX VIENT DE BAISSER DE 100 000$ !

PIÈCES JOINTES

Pep Boys - Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
420 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 789 137 €
Prix par m²
4 260,64 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
98 403 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
C-R - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation
1 1
810 E Greenway Pky, Phoenix, AZ - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Orangetheory Fitness
Bank of America
Chase Bank
Chili's Grill & Bar
Five Guys
Cafe Rio
Smashburger
Sprouts Farmers Market
LA Fitness
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 214-16-238 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 90 483 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
214-16-238
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
90 483 €
(602) 478-1525

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CONTACT

  • Steve Schnitzer
    Steve Schnitzer
  • Steven J Schnitzer Ltd

  • ID de l’annonce: 32373937

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 810 E Greenway Pky, Phoenix, AZ 85022

Ce Deer Valley Local commercial situé à 810 E Greenway Pky, Phoenix, AZ 85022 est actuellement disponible. Contactez Steven J Schnitzer Ltd pour plus d’informations.

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