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810 Central Ave Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Hawarden, IA 51023 306 677 € (1 100,35 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Highly visible location on Main Street with consistent traffic and strong visibility.
- Existing plumbing and infrastructure tailored for dental and healthcare businesses.
- Includes reception area, treatment rooms, private offices, restrooms, and staff space for operational efficiency.
- Convenient access for clients and employees, enhancing overall accessibility.
Résumé analytique
This commercial property offers a compelling ownership opportunity on a highly visible Main Street address. Built in 2007, the approximately 3,000-square-foot building is structured to accommodate professional and medical operations with ease. The modern layout prioritizes efficiency and flexibility, featuring a reception area, multiple private treatment or exam rooms, designated offices, and staff support areas. Existing plumbing and infrastructure are advantageous for healthcare uses, making this a strong option for dental or medical practitioners.
Its location along Main Street ensures excellent exposure and convenient access for both clients and staff. With a functional configuration and adaptable floor plan, the property also suits financial institutions, legal services, and other professional operators seeking a ready-to-use environment. Investors and owner-users alike will find value in the property’s quality construction, established utility systems, and versatile potential to serve diverse business needs.
Its location along Main Street ensures excellent exposure and convenient access for both clients and staff. With a functional configuration and adaptable floor plan, the property also suits financial institutions, legal services, and other professional operators seeking a ready-to-use environment. Investors and owner-users alike will find value in the property’s quality construction, established utility systems, and versatile potential to serve diverse business needs.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
306 677 €
Prix par m²
1 100,35 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,06 ha
Stationnement
5 places (17,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Central Avenue
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-02-130-009 | Évaluation des aménagements | 301 157 € |
| Évaluation du terrain | 12 618 € | Évaluation totale | 313 774 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19-02-130-009
Évaluation du terrain
12 618 €
Évaluation des aménagements
301 157 €
Évaluation totale
313 774 €
1 sur 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
810 Central Ave
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