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Historic Core Single Tenant 9.52% Cap Rate 810-812 S Broadway Local commercial 731 m² À vendre Los Angeles, CA 90014 3 100 968 € (4 242,86 €/m²) Taux de capitalisation 9,52 %
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Informations principales sur l'investissement
- Price Reduced by $375,000!
- 9.52% Cap Rate
- Prime Broadway Location One Building Away From Apple Tower Store
- DTLA Historic Core Single Tenant NNN Investment
- 3+ Years Remaining on Lease to Urban Outfitters with Three 5-Year Options
- Sign and Return the NDA for Financial Information & Lease Terms
Résumé analytique
Price reduced by $375,000! DTLA Historic Core single tenant NNN investment opportunity. 9.52% cap rate. 3+ years remaining on lease to Urban Outfitters with three 5-year extension options. Fantastic DTLA Historic Core location between 8th and 9th Streets. The building was formerly The Rialto Theater (opened in 1917), and was added to the U.S. National Register of Historic Places in 1979. Apple Tower Theater electronics store is situated two stores to the north at the corner of 8th Street and Broadway. Nearby amenities include Level Hotel, Clifton’s Republic, and Shake Shack. Whole Foods, Bottega Louie, and Pershing Square are just a short walk away. Surrounded by thousands of residential units. For more information on financial data and lease terms, please sign and return the NDA.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
731 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1911/2013
Prix
3 100 968 €
Prix par m²
4 242,86 €
Taux de capitalisation
9,52 %
RNE
295 212 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
[DM4-CHC1-5] - Code de zonage complet : [DM4-CHC1-5] [CX4-FA] [SN-CPIO-CDO]
Façade
16 m sur Broadway
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Urban Outfitters
- Enseigne
- 731 m²
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Urban Outfitters | Enseigne | 731 m² | - | Triple net | - |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5144-016-077 | Évaluation des aménagements | 2 222 864 € |
| Évaluation du terrain | 598 286 € | Évaluation totale | 2 821 150 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5144-016-077
Évaluation du terrain
598 286 €
Évaluation des aménagements
2 222 864 €
Évaluation totale
2 821 150 €
1 sur 6
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Présenté par
Historic Core Single Tenant 9.52% Cap Rate | 810-812 S Broadway
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