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MULTI-UNIT COMMERCIAL DOWNTOWN BETHLEHEM 81 W Broad St Local commercial 653 m² 100 % Loué À vendre Bethlehem, PA 18018 1 722 120 € (2 639,06 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Positioned in Bethlehem’s Historic Commercial District along the well-known Restaurant Row corridor.
Direct presence in the expanding Downtown Bethlehem business and entertainment district.?
Flexible mixed-use environment suitable for retail, restaurant, office, and professional users.?

Fully leased multi-tenant commercial asset providing existing occupancy and income potential.
Distinctive arcade-style passageway connects West Broad Street to the Sun Inn Courtyard area
High-visibility location supported by nearby dining, retail, and downtown pedestrian activity

Résumé analytique

Location, Location, Location. Opportunity knocks for the ambitious business owner who wants to be in the heart of North Bethlehem's Historic Commercial District expanding Downtown Area on "Restaurant Row." The district is supported by the Downtown Business Association. This prime location is ideal for your restaurant, business, offices or other professional work space. The Broad St. Market House formerly known as the Bureau of Market Office & Ret...

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

653 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1880

Prix

1 722 120 €

Prix par m²

2 639,06 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,85

Surface du lot

0,08 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C1 - permet une variété d'activités commerciales, notamment des magasins de détail, des bureaux et des établissements de services.

Façade

11 m sur W Broad St

Ligne d’autobus

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

5
37 m²
Bureaux/Local commercial
-
30 jours

Suite #5, 2e étage, environ 400 pieds carrés et espace commun partagé, 2,5 salles de bain. Un espace commercial supplémentaire est disponible au deuxième étage et peut être connecté à cette façade commerciale. Le locataire est responsable de l'ensemble du bâtiment en fonction des coûts. Le propriétaire paie les services publics d'électricité, l'électricité commune. Services de conciergerie disponibles moyennant des frais supplémentaires par mois. Le locataire est responsable de tous les permis, des dessins techniques et de la construction. L'agent d'inscription doit accompagner toutes les visites. Appelez pour prendre rendez-vous dès aujourd'hui.