81 Pennsylvania Ave
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81 Pennsylvania Ave Local commercial 618 m² 100 % Loué À vendre Niantic, CT 06357 1 650 261 € (2 670,36 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime location in beautiful Niantic, long term tenants gross modified leases pro forma has upside potential
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
618 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2019
Prix
1 650 261 €
Prix par m²
2 670,36 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
78 377 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
CB
Stationnement
25 places (40,45 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | ELYM-001703-000213 | Évaluation des aménagements | 220 125 € |
| Évaluation du terrain | 133 257 € | Évaluation totale | 353 382 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
ELYM-001703-000213
Évaluation du terrain
133 257 €
Évaluation des aménagements
220 125 €
Évaluation totale
353 382 €
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Présenté par
Top Of The Hill LLC
81 Pennsylvania Ave
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