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81 Monticello Rd Industriel/Logistique 1 375 m² 100 % Loué À vendre Weaverville, NC 28787 1 847 321 € (1 343,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,24 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Investissement à revenu passif - Locataire sur place
À une minute de l'intersection I-26/US-70 ; à quinze minutes de l'I-240

Quai de chargement avec portes de 8 pi et 7 pi 5 po

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment de fabrication/entrepôt entièrement loué, proposé comme un incroyable investissement à revenus passifs. Le bâtiment de 14 970 pieds carrés comprend trois bureaux privés, une fenêtre de réception intégrée, une salle de conférence et une salle de pause. La propriété comprend une salle blanche avec des systèmes de climatisation et de purification de l'air désignés, en plus d'un quai de chargement avec des portes de 8 pieds et 7 pieds 5 pouces. Idéalement situé à une minute de l'intersection I-26/US-70 et à moins de 15 minutes de l'I-240 et du centre-ville d'Asheville. Le locataire est en place jusqu'en mai 2026 avec option de renouvellement. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. AFFICHAGE SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.

81 MONTICELLO BROCHURE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 847 321 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	1 343,54 €	Surface du lot	0,81 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	1 375 m²
Taux de capitalisation	6,24 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction/rénovation	1988/1994
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Nb de portes élevées/de chargement	2
Zonage	R-3 - Le bâtiment est classé comme usage non conforme. Il a été construit avant l'instauration du zonage général du comté.

Prix	1 847 321 €
Prix par m²	1 343,54 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	6,24 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,81 ha
Surface utile brute	1 375 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1988/1994
Nb de portes élevées/de chargement	2
Zonage	R-3 - Le bâtiment est classé comme usage non conforme. Il a été construit avant l'instauration du zonage général du comté.