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81 Montauk Hwy Local commercial | 93 m² | À louer | Wainscott, NY 11975
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Informations principales
- Highly visible corner location on Montauk Highway with strong traffic counts.
- Full basement provides additional storage or operational flexibility.
- On-site surface parking for approximately 18 vehicles.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Available for lease, this retail space offers approximately 1,000 SF of ground-floor area in a highly visible location on Montauk Highway. The property provides excellent signage opportunities and convenient access to major Hamptons destinations.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 81 Montauk Hwy, Wainscott, NY 11975
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bmc Eh Hldgs Llc
- Immobilier
- 3
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bmc Eh Hldgs Llc | Immobilier | 3 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a single-story retail building constructed in 1975, located on Montauk Highway in Wainscott, Suffolk County, New York. It occupies a 0.25-acre lot and includes a full basement. The site offers surface parking and frontage along a major roadway. Utilities include private well water, septic, and natural gas. The property is situated near Bridgehampton and East Hampton, with access to the Montauk Branch of the Long Island Rail Road.
- Signalisation
Présenté par
Barry Brown
81 Montauk Hwy
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