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81 King St Local commercial 428 m² À vendre Knutsford WA16 6DX 1 878 432 € (4 388,82 €/m²) Taux de capitalisation 5,44 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property comprises a high quality, well-invested bar and restaurant in a strong demographic trading location.
- Lease commenced on the 4th February 2013.
- Current passing rent £96,000 per annum.
- The freehold property is located on King Street, Knutsford and is entirely let on a FR&I lease to a National Restaurant Operator.
- Long lease expiring on the 3rd February 2038, with 13 years unexpired.
- RPI linked rent reviews every five years with 1% and 3.5% cap and collar.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The investment property which is being sold with the benefit of a lease to Living Ventures Restaurants Limited (trading as Gusto Restaurants Limited) for a term of 30 years expiring on the 3rd February 2038. The current passing rent is £96,000 per annum with a rent review scheduled for the 4th February 2028 and every five years thereafter, based on an RPI index linked mechanism with a 1% and 3.5% cap and collar per annum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
428 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1850
Prix
1 878 432 €
Prix par m²
4 388,82 €
Taux de capitalisation
5,44 %
RNE
102 187 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Façade
8 m sur King Street
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 11
VIDÉOS
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PHOTOS
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RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
81 King St
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