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81 Gillaspey Ave Local commercial 243 m² 100 % Loué À vendre Crested Butte, CO 81224 1 363 152 € (5 598,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- An unbeatable location in the rapidly growing commercial hub of Crested Butte South
- Discover the perfect balance of living, working, and playing in the beloved community of Crested Butte, Colorado!
- Turnkey opportunity: business and 2-bedroom, 1.5-bath apartment all in one package
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Here’s your chance to own a mixed-use property in the heart of Crested Butte South’s growing commercial district. Theground floor is currently home to a liquor store, offering excellent visibility and steady neighborhood traffic. Upstairs, a well-cared for 2-bedroom apartment adds versatility. The layout offers comfortable living, with enough space to settle in whetheryou choose to live here full-time, provide employee housing, or create rental income. Its central location puts you steps fromcommunity events and restaurants, while also serving as a perfect basecamp for all-season adventure. The sense ofcommunity here is strong, with neighbors gathering for events, kids biking through the neighborhood, and an atmospherethat’s both laid-back and full of energy. This opportunity is more than just a building—it’s a chance to plant roots, contributeto a thriving mountain community, and enjoy the unmatched lifestyle that Crested Butte is known for.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 097 €
|
25,04 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
6 097 €
|
25,04 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 097 € |
| Annuel par m² | 25,04 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 097 € |
| Annuel par m² | 25,04 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
243 m²
Année de construction
1998
Prix
1 363 152 €
Prix par m²
5 598,19 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
Special Area
Façade
30 m sur Gillaspey Avenue
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R030805 | Évaluation totale | 98 880 € |
| Évaluation du terrain | 31 233 € | Impôts annuels | 6 097 € (25,04 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 67 646 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R030805
Évaluation du terrain
31 233 €
Évaluation des aménagements
67 646 €
Évaluation totale
98 880 €
Impôts annuels
6 097 € (25,04 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
81 Gillaspey Ave
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