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81 Freeman Ct Bureau 370 m² 100 % Loué À vendre Central Point, OR 97502 745 474 € (2 014,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nearly 4000 sqft standalone professional office building with 20 parking spaces on large .57 acre lot. Initially being offered for owner operator buyers OR investment property at a generous 6.5% cap rate with existing long term tenant who is ready to sign a five year lease extension. True NNN lease, tenant pays for all maintenance, insurance and taxes. Tenant has made upgrades and improvements to bathrooms and extensive HVAC upgrades. Current tenant operates as a preschool with several years at location and would like to stay. Fantastic location just off of I-5 adjacent to Mountain View Plaza, Central Point's most popular shopping center featuring restaurants, retail stores and anchored by Albertsons and Furniture Row. Whether you're looking for a new location for your existing business or your next 1031 tax exchange investment, this commercial building and property offers an exceptional opportunity.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

370 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

2002

Prix

745 474 €

Prix par m²

2 014,11 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

48 456 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

370 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,46

Surface du lot

0,08 ha

Zonage

C-4

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	10134465	Évaluation des aménagements	464 690 €
Évaluation du terrain	243 297 €	Évaluation totale	707 987 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

10134465

Évaluation du terrain

243 297 €

Évaluation des aménagements

464 690 €

Évaluation totale

707 987 €

CONTACT

Jake Rockwell
Rockwell Group | eXp Realty, LLC

ID de l’annonce: 37428247
Date de mise sur le marché: 26/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 81 Freeman Ct, Central Point, OR 97502

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