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PARADIGM ORAL HEALTH (FLOOR 2) 81 E State Rt 4 Bureau 921 m² À vendre Paramus, NJ 07652 4 477 148 € (4 860,97 €/m²) Taux de capitalisation 7,64 %

Locaux médicaux 81 E State Rt 4, Paramus, NJ 07652

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Scheduled Rental Increases – 2.00% annual rental increases provide a future owner a boost in cash flow and return on their investment, along with prot
  • Strategic Location – The property is ideally positioned directly off New Jersey Route 4 (NJ-4), offering excellent visibility and convenient access fo
  • Recent Practice Acquisition – Paradigm acquired this practice in November 2024 demonstrating their long-term investment and commitment to the location
  • Dense & Wealthy Demographics – The area is densely populated, with over 556,880 residents within a 5-mile radius & an AHHI of $119,300, ensuring a rob
  • Prime Retail Corridor – The office shares a building with Chipotle and a parking lot with a neighboring strip center anchored by national tenants incl
  • Tenant Investment in Location – Dental support organizations rarely relocate due to high build-out costs and difficulty in retaining the same patients

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Patrick Forde
License No. 2330333 (NJ)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
52 Park Avenue,
Suite B5, Park Ridge NJ 07656

PIÈCES JOINTES

OM - Paradigm Oral Health - Paramus, NJ

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
921 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1971/2009
Prix
4 477 148 €
Prix par m²
4 860,97 €
Taux de capitalisation
7,64 %
RNE
342 054 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
230 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
HCC-2 - Highway Commercial Corridor
Stationnement
139 places (150,92 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 46-00604-0000-00015-0000-C0103
  • 46-00604-0000-00015-0000-C0201
  • 46-00604-0000-00015-0000-C0403
  • 46-00604-0000-00015-0000-C0102
  • 46-00604-0000-00015-0000-C0301
  • 46-00604-0000-00015-0000-C0401
  • 46-00604-0000-00015-0000-C0404
  • 46-00604-0000-00015-0000-C402B
  • 46-00604-0000-00015-0000-C0101
 Évaluation des aménagements 7 879 459 €
Évaluation du terrain 3 284 980 € Évaluation totale 11 164 438 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 46-00604-0000-00015-0000-C0103
  • 46-00604-0000-00015-0000-C0201
  • 46-00604-0000-00015-0000-C0403
  • 46-00604-0000-00015-0000-C0102
  • 46-00604-0000-00015-0000-C0301
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  • 46-00604-0000-00015-0000-C0404
  • 46-00604-0000-00015-0000-C402B
  • 46-00604-0000-00015-0000-C0101
Évaluation du terrain
3 284 980 €
Évaluation des aménagements
7 879 459 €
Évaluation totale
11 164 438 €
(773) 219-0964

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37384210

  • Date de mise sur le marché: 22/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 81 E State Rt 4, Paramus, NJ 07652

Ce Bureau situé à 81 E State Rt 4, Paramus, NJ 07652 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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PARADIGM ORAL HEALTH (FLOOR 2) | 81 E State Rt 4
(773) 219-0964 x

PARADIGM ORAL HEALTH (FLOOR 2) | 81 E State Rt 4

1/4

Seamus O'Brien
(773) 219-0964

Thor St John
(510) 684-0574

Michael Moreno
(949) 432-4511

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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