81 Auburn St
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81 Auburn St Immeuble residentiel 5 lots 546 653 € (109 331 €/Lot) Taux de capitalisation 6,57 % Paterson, NJ 07501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High celling with natural sunlight
- Great investment
- separate utilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great Investment Opportunity! Well maintained 5 unit detached building at a great location in Paterson is now available! All units feature 1 bedroom, 1 bath, kitchen and living room. All units future high ceilings, bright and spacious rooms with lots of natural sunlight! Decent condition, all separate utilities paid by the tenants. Great commuter location, close to public transit, schools, shopping and much more!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 546 653 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 109 331 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 612 m² |
| Taux de capitalisation | 6,57 % | Occupation moyenne | 80% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R | ||
| Prix | 546 653 € |
| Prix par lot | 109 331 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,57 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 612 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Salle à manger
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Recyclage
- Local à vélos
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
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Idéal pour les promeneurs (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-03611-0000-00018 | Évaluation totale | 228 263 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 53 907 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 174 356 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-03611-0000-00018
Évaluation du terrain
53 907 € (2025)
Évaluation des aménagements
174 356 € (2025)
Évaluation totale
228 263 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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