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81 Auburn St Immeuble residentiel 5 lots 532 225 € (106 445 €/Lot) Taux de capitalisation 7,24 % Paterson, NJ 07501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High celling with natural sunlight
- Great investment
- separate utilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great Investment Opportunity! Well maintained 5 unit detached building at a great location in Paterson is now available! All units feature 1 bedroom, 1 bath, kitchen and living room. All units future high ceilings, bright and spacious rooms with lots of natural sunlight! Decent condition, all separate utilities paid by the tenants. Currently over a 7% cap with room for upside! Great commuter location, close to public transit, schools, shopping and much more!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 532 225 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 106 445 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 612 m² |
| Taux de capitalisation | 7,24 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R | ||
| Prix | 532 225 € |
| Prix par lot | 106 445 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,24 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 612 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Salle à manger
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Recyclage
- Local à vélos
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-03611-0000-00018 | Évaluation des aménagements | 176 219 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 54 483 € (2025) | Évaluation totale | 230 702 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-03611-0000-00018
Évaluation du terrain
54 483 € (2025)
Évaluation des aménagements
176 219 € (2025)
Évaluation totale
230 702 € (2025)
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