Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
81-83 Canal St Local commercial 1 494 m² 100 % Loué À vendre Fort Plain, NY 13339 625 581 € (418,66 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 4 apts. on 2nd and 3rd floors
- Meticulously maintained by one family which has owned the property for over 100 years
- Directions: Corner of Canal St. & Mohawk St. in Fort Plain.
- 2 commercial store fronts on ground floor
- 8 car parking lot on adjacent lot is included
Résumé analytique
Built in 1835 and owned by the same family for over a century. A true architectural treasure of the Erie Canal era, it has been meticulously maintained and preserved. The iconic clock tower, commissioned and still cared for by the Town of Fort Plain, crowns this masterpiece. Originally constructed for as the Montgomery Hall Hotel to serve canal builders, this storied building has also housed the Farmers and Merchants Bank, a post office, and a Mason Temple. Mahogany doors and woodwork, ornate bannisters, and decorative ceilings and entryways. Modern updates complement its history, including a rebuilt furnace/boiler (2013) and electrical systems and meters, along with energy-efficient double-pane thermal windows. Two storefront /office suites at ground level with four apartments on upper floors.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
33 177 €
|
22,20 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 33 177 € |
| Annuel par m² | 22,20 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 494 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1835
Prix
625 581 €
Prix par m²
418,66 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,92
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CONF
Stationnement
8 places (5,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Lotus Center For Wellness & Self-care
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Lotus Center For Wellness & Self-care | Santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 273001-046-046-0001-049-000-0000 | Évaluation des aménagements | 23 988 € |
| Évaluation du terrain | 4 832 € | Évaluation totale | 28 820 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
273001-046-046-0001-049-000-0000
Évaluation du terrain
4 832 €
Évaluation des aménagements
23 988 €
Évaluation totale
28 820 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
81-83 Canal St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.