Votre e-mail a été envoyé.
Blue Diamond Marketplace 8090 Blue Diamond Rd Espace disponible | 133–655 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89178
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Le centre est situé juste en face de Mountain's Edge M.P.C.
- Center is located directly across the street from Mountain' s Edge M.P.C.
- Excellente combinaison de locataires avec de nombreux locataires nationaux et générateurs de trafic.
- Strong tenant mix with numerous national and traffic generating tenants.
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 169 m² | Négociable | 367,83 € /m²/an 30,65 € /m²/mois 62 057 € /an 5 171 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 133 m² | Négociable | 367,83 € /m²/an 30,65 € /m²/mois 48 798 € /an 4 067 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 186 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 63 119 € /an 5 260 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 180 | 167 m² | Négociable | 367,83 € /m²/an 30,65 € /m²/mois 61 511 € /an 5 126 € /mois | Triple net (NNN) |
8090 Blue Diamond Rd - 1er étage – Bureau 130
1,816 SF currently occupied inline shop space available. Do not disturb existing tenant or employees. Contact Broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8180 Blue Diamond Rd - 1er étage – Bureau 140
1,428 SF inline shop space available. Built-out as a children's tutoring center. Former Sylvan Learning.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
8090 Blue Diamond Rd - 1er étage – Bureau 150
2,001 SF currently occupied space available. Do not disturb existing tenant or employees. Contact Broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8090 Blue Diamond Rd - 1er étage – Bureau 180
1,800 SF inline shop space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Blue Diamond Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-11
- -
- -
- -
- Autozone
- -
- -
- -
- CareNow
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 5 623
- International
- My Salon Suite
- Services
- -
- -
- Taco Bell
- -
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-11 | - | - | - |
| Autozone | - | - | - |
| CareNow | Santé et assistance sociale | - | - |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 623 | International |
| My Salon Suite | Services | - | - |
| Taco Bell | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial très fréquenté avec d'excellents locataires, notamment AutoZone, 7-Eleven, Taco Bell, Pizza Hut, Great Clips, Capriotti's, Check City, Kidz Preschool, Rounders Bar & Grill et State Farm. À venir : My Salon Suite, CareNow Urgent Care et Sylvan Learning Center. Le corridor Blue Diamond est un marché de détail mal desservi dont le développement est limité à l'ouest du boulevard Decatur. Blue Diamond Marketplace offre une excellente visibilité et un accès aux résidents des communautés environnantes. Le centre est situé à côté de Mountain's Edge, la communauté planifiée #1 du Nevada, classée 5e aux États-Unis.
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Michael Zobrist -
Lauren Tabeek -
Scott Price -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
Blue Diamond Marketplace | 8090 Blue Diamond Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.