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809 W Higgins Rd Local commercial 232 m² À vendre Schaumburg, IL 60195 504 779 € (2 173,36 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding 2,500 SF building on 0.22 acres with B-4 zoning.
- High visibility along W. Higgins Road with over 24,000 vehicles per day.
- Multiple drive-in doors and functional layout for showroom and operations.
- Surrounded by major auto dealerships and national retailers.
Résumé analytique
This 2,500 SF freestanding commercial building on 0.22 acres offers a rare ownership opportunity in Schaumburg’s thriving retail corridor. Positioned along W. Higgins Road with B-4 zoning, the property supports a wide range of commercial uses, including automotive, retail, and service-oriented businesses. The site features multiple drive-in doors, ample parking, and a functional layout that accommodates both showroom and operational space.
Located near major auto dealerships, national retailers, and high-traffic intersections, the property benefits from strong visibility and accessibility. With traffic counts exceeding 24,000 vehicles per day, this location ensures consistent exposure and customer flow. Proximity to Golf Road, I-90, and major suburban hubs enhances connectivity to the broader Chicago metro area. This asset presents an attractive option for owner-users or investors seeking a well-located property in a high-demand market.
Located near major auto dealerships, national retailers, and high-traffic intersections, the property benefits from strong visibility and accessibility. With traffic counts exceeding 24,000 vehicles per day, this location ensures consistent exposure and customer flow. Proximity to Golf Road, I-90, and major suburban hubs enhances connectivity to the broader Chicago metro area. This asset presents an attractive option for owner-users or investors seeking a well-located property in a high-demand market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
504 779 €
Prix par m²
2 173,36 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
B-4 - Central Business
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- MGT Detailing
- Enseigne
- -
- -
- Avr. 2028
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| MGT Detailing | Enseigne | - | - | Avr. 2028 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-09-301-015-0000 | Évaluation des aménagements | 51 483 € |
| Évaluation du terrain | 38 903 € | Évaluation totale | 90 386 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-09-301-015-0000
Évaluation du terrain
38 903 €
Évaluation des aménagements
51 483 €
Évaluation totale
90 386 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
809 W Higgins Rd
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