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Prosper Professional Complex 809 Varsity Dr 205–2 060 m² | À louer | Tupelo, MS 38801
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Space 2 (conceptual) | 685 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Space 3 (conceptual) | 475 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Space 4 (conceptual) | 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Space 5 (conceptual) | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – Space 6(conceptual) | 441 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Space 2 (conceptual)
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 060 m² d’espace adjacent.
- Idéal pour les espaces médicaux, de bureau ou de vente au détail.
1er étage, bureau Space 3 (conceptual)
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 060 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Space 4 (conceptual)
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 060 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Space 5 (conceptual)
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 060 m² d’espace adjacent.
1er étage – Space 6(conceptual)
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 060 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 060 m² | Surface commerciale utile | 2 060 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 060 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 060 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This 27,762 SF brick and masonry building includes multiple configuration opportunities. Sizes ranging from 2,200 to 22,169 SF. Space is currently in shell condition. New exterior façade with 3 separate entrances with loading dock in the rear of the building. Adjacent to the largest collection of professional office and medical offices in the market and just 1/2 mile from North MS Medical Center. 58 parking spaces with room to expand the primary parking lot and add additional parking on the sides and rear of the building. Zoned MUCC. TIA available per negotiation. Located on Varsity Drive near a signalized intersection at South Gloster Street (ADT ±19,000), one of the market’s two primary commercial corridors. The property is surrounded by numerous medical offices along with strong local, regional, and national retailers and restaurants. *Multiple configurations available for various sizes to meet square footage needs *Great location in the heart of Tupelo's professional office and medical district
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prosper Professional Complex | 809 Varsity Dr
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