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Subway | New 15-Yr Abs NNN 809 US Highway 60 E Local commercial 137 m² À vendre Morganfield, KY 42437 688 848 € (5 037,16 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-New 15-Year Absolute NNN Lease Commencing at Close of Escrow
- Scheduled 10% Rent Increases Every 5 Years
- Adjacent to Walmart Supercenter, Tractor Supply Co., and Dollar Tree
- Zero Landlord Responsibilities With Four (4) Five-Year Renewal Options
- Backed by a High Net Worth Personal Guaranty
- Positioned Along U.S. Highway 60 (±7,523 VPD), Morganfield's Primary Commercial Corridor
Résumé analytique
The property is positioned along U.S. Highway 60 (±7,523 VPD), Morganfield's primary commercial corridor with direct regional connectivity to Henderson, Owensboro, and Evansville. The site sits adjacent to Walmart Supercenter, Tractor Supply Co., and Dollar Tree, supporting consistent daily traffic throughout the immediate trade area. The 10-mile trade area supports 10,667 residents with an average household income of $85,440, and the property falls within the Evansville MSA, a regional hub of approximately 273,000 residents with an average household income of $100,934. Subway operates approximately 37,000 locations globally, pairing enduring brand recognition with passive, long-term net-lease income.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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Subway® est une enseigne internationale de restauration rapide spécialisée dans la préparation de sandwichs, wraps et salades composés à la demande. Le concept repose sur la personnalisation complète de chaque recette grâce à une sélection variée de pains, garnitures, accompagnements et sauces. L’enseigne met en avant la fraîcheur des ingrédients, la rapidité du service et un modèle flexible adapté à la consommation sur place, à emporter ou en livraison. Elle développe un réseau mondial fondé sur la franchise et s’appuie sur une identité centrée sur la variété, la praticité et l’accessibilité de son offre, destinée à un large public recherchant des repas rapides et modulables.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | M3-32-01 | Évaluation des aménagements | 185 128 € |
| Évaluation du terrain | 73 190 € | Évaluation totale | 258 318 € |
Taxes foncières
Présenté par
Société non fournie
Subway | New 15-Yr Abs NNN | 809 US Highway 60 E
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