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Atlantic Professional Bldg 809 S Atlantic Blvd Bureau 1 093 m² À vendre Monterey Park, CA 91754 3 013 710 € (2 757,04 €/m²)

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Résumé analytique

809 S. Atlantic Boulevard offers a compelling owner-user or investment opportunity in the heart of Monterey Park. The well-maintained, three-story professional building features approximately 11,766 square feet across nine flexible office and medical office suites, elevator service and individually metered electrical service. The property also benefits from exceptional on-site parking with 43 spaces, prominent visibility along Atlantic Boulevard and convenient access to the 10, 60 and 710 Freeways.

809 S Atlantic Blvd, Monterey Park - Sale Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 093 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1999

Prix

3 013 710 €

Prix par m²

2 757,04 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

1 093 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,78

Surface du lot

0,14 ha

Zonage

(C-P) - Zoned Commercial/Professional (C-P)

Stationnement

43 places (24,7 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Atrium

Ligne d’autobus

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	5253-002-035	Évaluation des aménagements	1 946 097 €
Évaluation du terrain	756 815 €	Évaluation totale	2 702 912 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

5253-002-035

Évaluation du terrain

756 815 €

Évaluation des aménagements

1 946 097 €

Évaluation totale

2 702 912 €

(310) 350-3810

Contact

David Chen
Lee & Associates

ID de l’annonce: 41642556
Date de mise sur le marché: 10/08/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 809 S Atlantic Blvd, Monterey Park, CA 91754

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